Location activité/entrepôt - 1500 m²

Bâtiment indépendant à louer à Sainte-Luce-sur-Loire visibilité et parking
Situé au nord-est de Nantes, ce bâtiment indépendant développe environ 1 500 m² et bénéficie dune excellente visibilité depuis la route de Paris. Le site dispose de 35 places de parking. Lespace comprend 760 m² dentrepôt chauffé, 210 m² de mezzanine et 320 m² de bureaux. La mezzanine supporte une charge de 500 kg/m². Les bureaux, climatisés en réversible (2024), sont équipés de la fibre et présentent un sol moquetté confortable. Lentrepôt est doté dun sol en béton quartz, la structure du bâtiment est métallique avec murs en double bardage et couverture en bac acier. La hauteur libre maximale sous poutre atteint 7,2 m, deux portes de plain-pied facilitent la logistique et une aire de manuvre complète ces prestations. Le terrain sétend sur 4 220 m², assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
 


Impôt Foncier : 7800 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Excellente visibilité
• Proximité immédiate des transports en commun
• Bâtiment indépendant de 1 500 m²
• 760 m² d'entrepôt chauffé
• 210 m² de mezzanine
• 320 m² de bureaux
• Mezzanine supportant 500 kg/m²
• Bureaux climatisés en climatisation réversible 2024
• Bureaux fibrés
• Sol moquetté dans les bureaux
• Surface terrain 4 220 m²
• Hauteur libre maximale sous poutre 7,2 m
• Aire de manœuvre
• Deux portes de plain-pied
• Sol béton quartz dans l'entrepôt
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Maison Neuve ligne 77
Visibilité depuis la route de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr