Bureau à vendre - 122 m²

IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface totale de 122 m², parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ce local se compose de 55 m² en open space, offrant un environnement de travail ouvert et lumineux, idéal pour le travail en équipe. Il comprend également 67 m² de bureaux cloisonnés, permettant d'organiser des espaces de travail confidentiels ou de recevoir des clients dans un cadre plus privé.
Vous bénéficiez de 6 places de stationnement, dont 2 privatives situées après une barrière, garantissant sécurité et accessibilité.
Les locaux sont entièrement câblés, raccordés à la fibre optique, climatisés, et équipés d'un système d'alarme pour assurer votre confort et votre sécurité.
Des sanitaires communs sont également à disposition dans les parties communes de l'immeuble.
 


Impôt Foncier : 20,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 6 % du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

6 places de parking dont deux privatives.


Prestations :

• Accès véhicule léger
• Parties communes de qualité
• Alarme
• Climatisation
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Alarme
• Climatisation
• Sanitaires communs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 122 m²

Accessibilité:

Route Départementale D417
SNCF 20 Minutes en voiture
Route PORTE DE L'ESTUAIRE
Aéroport à 10 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr