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357 m²
Bureau à vendre - 357 m²
Marseille 2e (13002)
Publiée : Il y a 3 mois
BUREAUX A VENDRE JOLIETTE / REPUBLIQUE
Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République
À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille.
Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.
Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.
Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.
Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.
Impôt Foncier : 16,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Joliette (ligne M2) à proximité
Tram T2-T3 à proximité
SNCF Gare Saint Charles à 13 min
Aéroport Marseille Provence à 22 mn
Accès routier A55
Accès routier A50 via Tunnel Prado Carénage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République
À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille.
Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.
Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.
Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.
Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 356,96 | 2409,23 /m² HD.HT | 5,09 TTC/m²/an | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Secteur Schuman / République / Joliette
- Transports en commun à proximité immédiate
- Nombreuses commodités dans le secteur (Hôtels, restaurants, centres commerciaux)
- Bureaux cloisonné
- Open space
- Double accès
- Sanitaires privatifs
- Douches
- Garage privatif
- Local technique
- Réfection du système de climatisation prise en charge par le vendeur
- Caves
- Façade en cours de rénovation
Accessibilité:
Métro Joliette (ligne M2) à proximité
Tram T2-T3 à proximité
SNCF Gare Saint Charles à 13 min
Aéroport Marseille Provence à 22 mn
Accès routier A55
Accès routier A50 via Tunnel Prado Carénage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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