Bureau à vendre - 370 m²

Au coeur de Vaise, immeuble offrant une belle visibilité côté quai du Rhône, à proximité immédiate de la gare de Vaise, des axes routiers et des commerces de proximité.
Le quartier de Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, a connu une transformation majeure, passant d'un passé industriel à un pôle tertiaire dynamique. Il est désormais reconnu comme un quartier d'affaires essentiel et le troisième pôle tertiaire de la Métropole de Lyon.
 


Impôt Foncier : 18,53 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer parking inclus dans loyer bureaux


Prestations :

• Accès sécurisé : interphone et digicode
• Hall d'entrée : travaux de rénovation prévus prochainement
• Jardin en copropriété
• Plateau cloisonné en bon état
• Coin cuisine
• Sanitaires privatifs
• Salle de réunion commune aux locataires : tarifs nous consulter
• Moquette
• Faux plafond avec luminaires
• Ventilo convecteur en allège changé en 2019
• Local à vélo
• 9 parkings en sous-sol
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route Boulevard périphérique Nord
Route Quais de Saône
Autoroute A6, accès rapide
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 mn
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn en métro ou 30 mn en bus
SNCF Gare TER de Vaise à 700 m
Metro Ligne D, station Gare de Vaise à 700 m
Bus Bus TCL ligne C6 arrêt Campus Lyon Ouest
Bus Bus TCL ligne C14 arrêt Gare de Vaise
Bus Nombreuses lignes au pôle multimodal de Vaise
Station Vélo'V au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr