Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de b

4 443 m² divisible dès 125 m²

3 100 €

à partir de387 500 €

/ m²

HD / HH

SOLAR WEST - Bureau à vendre - 4443 m²

Lyon 9 (69009)

Publiée : Il y a 26 jours

Vos futurs bureaux à Vaise : modernité, accessibilité et vue sur la Saône.
Immeuble SOLAR WEST
Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants.
Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires
4	Bureaux	597,3	Immédiate	3100 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
4	Terrasse	219	Immédiate	1200 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
4	Bureaux	156,3	Immédiate	3100 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
4	Bureaux	125,1	Immédiate	3100 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
3	Bureaux	778,8	Immédiate	3000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
3	Bureaux	410,3	Immédiate	3000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
3	Bureaux	275,5	Immédiate	3000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
3	Terrasse	101	Immédiate	1200 HT HD/ m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
3	Bureaux	35,1	Immédiate	3000 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	507	Immédiate	2900 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	282,1	Immédiate	2900 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	235,1	Immédiate	2900 m² HD	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	230,9	Immédiate	2900 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
2	Terrasse	39	Immédiate	1200 HT HD/ m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	428,2	Immédiate	2800 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	381,3	Immédiate	2800 HT HD/ m²	45 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
1	Terrasse	25	Immédiate	1200 HT HD/ m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
1	Terrasse	25	Immédiate	1200 HT HD/ m²	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
SS	Archives	147,4	Immédiate	300 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
SS	Archives	112,2	Immédiate	300 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
SS	Archives	70,4	Immédiate	300 m² HD	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
	Parkings		Immédiate	10000 HT HC/ place	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
SS	Parkings		Immédiate	15000 HT HC/ place	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Au coeur de la ZAC du quartier de l'Industrie, dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités
Label BBC - Performance énergétique
Façade en panneaux photovoltaïques
Immeuble livré en 2013
Bâtiment BBC
Modernisation des halls prévue
Immeuble sécurisé avec Digicode
Ratio parking : 1/37 m²
DPE : C
Gestion technique du bâtiment
Ascenseurs
Climatisation réversible
Aligné avec les enjeux du décret tertiaire 2040
Panneaux photovoltaïques générant environ 15K d'économie en élec/an
Lots rénovés : sol, mur, faux plafond et Pavés LED
Lots en l'état et déjà aménagés
Multiples terrasses privatives
Local vélos
Archives disponibles

Accessibilité:

Accès A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord
A 10 minutes du Pôle Multimodal de la Gare de Vaise
Bus n° 31, 43 et S10 "Joannès Carret" au pied de l'immeuble
SNCF Gare TER de Vaise en moins de 10 minutes via les transports en commun
Métro Ligne D "Gare de Vaise" en moins de 10 minutes via les transports en commun
Velo Station Vélo'V à 200 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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