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4 382 m² divisible dès 124 m²
SOLAR WEST - Bureau à vendre - 4382 m²
Lyon 9e (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Vos futurs bureaux à Vaise : modernité, accessibilité et vue sur la Saône.
Immeuble SOLAR WEST
Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants.
Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble.
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord
A 10 minutes du Pôle Multimodal de la Gare de Vaise
Bus n° 31, 43 et S10 "Joannès Carret" au pied de l'immeuble
SNCF Gare TER de Vaise en moins de 10 minutes via les transports en commun
Métro Ligne D "Gare de Vaise" en moins de 10 minutes via les transports en commun
Velo Station Vélo'V à 200 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOLAR WEST
Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants.
Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 892 | Immédiate | 3100 HT HD/ m² | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 4 | Terrasse | 219 | Immédiate | 1200 HT HD/ m² | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 3 | Bureaux | 467 | Immédiate | 3000 HT HD/ m² | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 3 | Bureaux | 413 | Immédiate | 3000 HT HD/ m² | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 3 | Bureaux | 310 | Immédiate | 3000 HT HD/ m² | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 3 | Bureaux | 264 | Sous LOI | 3000 HT HD/ m² | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 3 | Terrasse | 101 | Immédiate | 1200 HT HD/ m² | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 2 | Bureaux | 479 | Sous-promesse | 2900 HT HD/ m² | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 2 | Bureaux | 235 | Sous-promesse | 2900 HT HC/ m² | 45 | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 2 | Bureaux | 231 | Sous-promesse | 2900 HT HC/ m² | 45 | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 2 | Bureaux | 174 | Sous-promesse | 2900 m² HD | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 2 | Bureaux | 134 | Sous-promesse | 2900 m² HD | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 274 | Immédiate | 2800 m² HD | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 228 | Sous-promesse | 2800 HT HD/ m² | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 157 | Sous LOI | 1200 HT HD/ m² | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 124 | Immédiate | 3000 HT HD/ m² | 45 m²/an HT | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Terrasse | 25 | Immédiate | 1200 HT HD/ m² | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| SS | Archives | 147 | Immédiate | 300 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| SS | Archives | 112 | Sous LOI | 300 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| SS | Archives | 70 | Sous LOI | 300 m² HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |
| Parkings | Immédiate | 15000 place HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur | |||
| Parkings | Immédiate | 10000 place HD | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Au coeur de la ZAC du quartier de l'Industrie, dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités
- Label BBC - Performance énergétique
- Façade en panneaux photovoltaïques
- Immeuble livré en 2013
- Bâtiment BBC
- Modernisation des halls prévue fin 26
- Remplacement des panneaux photovoltaïques en façade prévu fin 26 = 30k
- Travaux d'étanchéité prévus fin 26
- Immeuble sécurisé avec Digicode
- Ratio parking : 1/37 m²
- DPE : C
- Gestion technique du bâtiment
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Aligné avec les enjeux du décret tertiaire 2040
- Lots rénovés : sol, mur, faux plafond et Pavés LED
- Lots en l'état et déjà aménagés
- Multiples terrasses privatives
- Local vélos
- Archives disponibles
Accessibilité:
Accès A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Nord
A 10 minutes du Pôle Multimodal de la Gare de Vaise
Bus n° 31, 43 et S10 "Joannès Carret" au pied de l'immeuble
SNCF Gare TER de Vaise en moins de 10 minutes via les transports en commun
Métro Ligne D "Gare de Vaise" en moins de 10 minutes via les transports en commun
Velo Station Vélo'V à 200 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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