Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
En savoir plus
309 m² divisible dès 175 m²
Bureau à vendre - 309 m²
Lyon 9e (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Ces surfaces en duplex proposent des bureaux cloisonnés prêts à l'usage, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à leur position en angle. Les volumes peuvent être optimisés, notamment via le réaménagement des mezzanines pour créer de nouveaux espaces. Les locaux sont équipés d'une climatisation et disposent d'une petite surface de stockage, avec possibilité de recréer un accès de plain-pied. Leur configuration flexible permet d'adapter facilement l'aménagement selon les activités ou les équipes. 10 emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 emplacements de parking en sous-sol
| etage | surface | prix m²/hd | prix total |
| lot 1 | 114m² | 2 350,00 € | 267 900,00 € |
| lot 1 - mezzanine | 20m² | 800,00 € | 16 000,00 € |
| 283 900,00 € | |||
| lot 2 | 147,52m² | 1 950,00 € | 287 664,00 € |
| lot 2 - locaux sociaux | 27m² | 800,00 € | 21 600,00 € |
| 308,52m² | 309 264,00 € | ||
| parking sous-sol | 10 | 18 000,00 € | 180 000,00 € |
| 180 000,00 € | |||
| cave | 50m² | 20 000,00 € | |
| prix total ht.hd | 793 164,00 € |
Surfaces en RDC et R+1.
Bureaux cloisonnés.
Climatisation.
Possibilité de retravailler les volumes avec les mezzanines.
Petite surface de stockage avec un accès de plain pied à recréer si besoin.
Locaux en lumineux en angle.
Prix de vente : 593165.29 € HD HT
Charges annuelles : 6000 €
Montant de la taxe foncière : 4712 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT
- Bus Bourgogne (273m)
- Bus Berjon - Saint-Simon (282m) - supérieur à Lignes : 5, PL3
- Bus Marietton - Pont SNCF (307m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Place de Paris (317m) - supérieur à Lignes : C14, C6, 2, 31
- Bus Les Roches (320m) - supérieur à Lignes : 66
- Bus Les Tours (337m) - supérieur à Lignes : 66
- Bus Le Château Duchère (381m)
- Bus Jean Fournier (387m)
- Train Lyon Vaise (391m) - supérieur à Lignes : TER 05, TER 20, TER 24, TER 06
- Bus Tissot (415m) - supérieur à Lignes : C14, C6, 2, 31
- Bus Gare de Vaise arrêt L10-N82 (451m) - supérieur à Lignes : C6E, 10E, N82
- Bus Gare de Vaise (455m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Duchère Château (457m) - supérieur à Lignes : C14, 66
- Bus Maison de l'Enfance (463m)
- Métro Gare de Vaise - Gérard Collomb (478m)
- Bus Marietton - Sidoine Apollinaire (479m) - supérieur à Lignes : 5, PL3
- Bus Duchère Tunnel (494m) - supérieur à Lignes : C14
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
