Bureau à vendre - 264 m²

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux en duplex de 264 m² à vendre dans l'immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Saint Simon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d'un espace fonctionnel réparti entre deux niveaux avec un accès à une terrasse privative de 31 m².

Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation privative, une cuisine, un éclairage LED et une baie de brassage. L'ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d'un parking vélos.

L'emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 6 places de stationnement.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface carrez : 238,23 m²
surface au sol totale : 244,23 m²
surtace quote -part parties communes : 19,30 m²
terrasse : 30,81 m²


Baie de brassage
Eclairage LED
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnées
Cuisine
Parking vélos
Zone protégée entièrement fermée et sous vidéo surveillance
Terrasse
Sanitaires en parties communes


Prix de vente : 976800 € HD HT
Charges annuelles : 6100 € HT
Montant de la taxe foncière : 5488 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT

Bus (lignes renforcées) : C6 / C14

Gare de Vaise (5 min à pied) :

- Bus

- Trains

- Parc relais

- Métro D







- Bus Marietton - Pont SNCF (179m) - Lignes : 5

- Bus Berjon - Saint-Simon (226m) - Lignes : 5, PL3

- Bus Place de Paris (305m) - Lignes : C14, C6, 2, 31

- Bus Tissot (307m) - Lignes : C14, C6, 2, 31

- Bus Bourgogne (360m)

- Bus Les Roches (362m) - Lignes : 66

- Train Lyon Vaise (404m) - Lignes : TER 05, TER 20, TER 24, TER 06

- Bus Valmy (433m)

- Bus Gare de Vaise (459m) - Lignes : 20, 20/22

- Bus Gare de Vaise arrêt L10-N82 (460m) - Lignes : C6E, 10E, N82

- Bus Marietton - Sidoine Apollinaire (463m) - Lignes : 5, PL3

- Bus Les Tours (470m) - Lignes : 66

- Métro Gare de Vaise - Gérard Collomb (486m)

- Bus Le Château Duchère (494m)