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163 m² divisible dès 67 m²
GREENOPOLIS - Bureau à vendre - 163 m²
Lyon 9e (69009)
Publiée : Il y a 10 mois
Bureaux à vendre divisibles - 163 m² - Lyon 9? Vaise - Parc tertiaire Greenopolis
Immeuble GREENOPOLIS
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, au 20 rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Cet ensemble développe une surface totale de 163 m², divisible à partir de 67 m², permettant de s'adapter à différents projets d'implantation, qu'il s'agisse d'un utilisateur ou d'un investisseur.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Vaise et du métro ligne D, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.
Les bureaux sont situés dans un immeuble équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé par badge, interphone et digicode, et bénéficient de la fibre optique. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts et d'une coursive / terrasse extérieure, offrant un cadre de travail qualitatif pour les occupants. Deux places de parking complètent cette offre.
Les bureaux sont proposés au prix de 3 500 euros HD/HT/m², avec des honoraires de 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité prévue à partir de juin 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hugo Lopez - Cushman & Wakefield Lyon.
Impôt Foncier : 3184 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Gare de Vaise (métro ligne D)
Bus Bourgogne (ligne de bus S11) ou à 400 m environ (C6, C14, n°2, 31, 90)
Accès routier Accès par l'Autoroute A6- Accès par le boulevard périphérique Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GREENOPOLIS
Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente des bureaux situés au sein du parc tertiaire Greenopolis, au 20 rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de Vaise. Cet ensemble développe une surface totale de 163 m², divisible à partir de 67 m², permettant de s'adapter à différents projets d'implantation, qu'il s'agisse d'un utilisateur ou d'un investisseur.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Vaise et du métro ligne D, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute A6 et du boulevard périphérique Nord, offrant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.
Les bureaux sont situés dans un immeuble équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès sécurisé par badge, interphone et digicode, et bénéficient de la fibre optique. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la présence d'espaces verts et d'une coursive / terrasse extérieure, offrant un cadre de travail qualitatif pour les occupants. Deux places de parking complètent cette offre.
Les bureaux sont proposés au prix de 3 500 euros HD/HT/m², avec des honoraires de 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité prévue à partir de juin 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hugo Lopez - Cushman & Wakefield Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 95,93 | 3500 /m² HD.HT | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Bureaux | 67,15 | 3500 /m² HD.HT | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Parkings | 20000 /place HD.HT | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3184 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parc situé en Zone Franche Urbaine
- Fibre optique
- Contrôle d'accès : badge, interphone et digicode
- Ascenseur
- Coursives extérieures
- Espaces verts
- Bureaux entièrement aménagés et câblés
- Possibilité de redivisions des lots
- Cloisons vitrées
Accessibilité:
Métro Gare de Vaise (métro ligne D)
Bus Bourgogne (ligne de bus S11) ou à 400 m environ (C6, C14, n°2, 31, 90)
Accès routier Accès par l'Autoroute A6- Accès par le boulevard périphérique Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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