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392 m² divisible dès 163 m²
LE RIVER SIDE - Bureau à vendre - 392 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
392 m² de bureaux à vendre, divisibles à partir de 163 m², situés entre Gerland et Confluence
Immeuble LE RIVER SIDE
Savills vous propose à la vente deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "Le Riverside".
Idéalement situé face à Confluence, à l'entrée du quartier de Gerland, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du tram T1, 10 minutes en vélo du centre-ville, et un accès direct à la M7 pour les collaborateurs véhiculés.
Impôt Foncier : 23,36 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway T1 station "Halle Tony Garnier" à 700 m
Bus n° 60 station " Leclerc - Ayasse" en face de l'immeuble
Bus n° 34 et C7 station "Ayasse - Yves Farge" à 300 m
Bus n° 120 station " Leclerc - Girondins" à 350 m
Métro Métro B station "Stade de Gerland - Le Lou" à 1,5 km
Train Gare TER " Lyon Jean Macé" à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RIVER SIDE
Savills vous propose à la vente deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "Le Riverside".
Idéalement situé face à Confluence, à l'entrée du quartier de Gerland, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du tram T1, 10 minutes en vélo du centre-ville, et un accès direct à la M7 pour les collaborateurs véhiculés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 163 | Immédiate | 3200 m² HD | 57,12 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 229 | Immédiate | 2950 m² HD | 57,12 m²/an HT | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | 20000 U HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Parkings | Immédiate | 30000 U HD | n.c. | 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 23,36 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Idéalement situé face à Confluence, à l'entrée du quartier de Gerland, cet immeuble offre une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du tram T1, 10 minutes en vélo du centre-ville, et un accès direct à la M7.
- Immeuble sécurisé : contrôle d'accès et interphone
- Ascenseur
- Interphone
- Importants travaux réalisés sur la CVC en 2023
- Lot R+1 (229 m²) :
- Plateau de bureaux en bon état
- Cloisonnés en état
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Faux plafond avec luminaires néons
- Sol moquette
- Cuisine
- Lot R+2 (163 m²) :
- Plateau brut à aménager
- Plateau lumineux car traversant avec vue Rhône
- Sanitaires privatifs neufs
Accessibilité:
Tramway T1 station "Halle Tony Garnier" à 700 m
Bus n° 60 station " Leclerc - Ayasse" en face de l'immeuble
Bus n° 34 et C7 station "Ayasse - Yves Farge" à 300 m
Bus n° 120 station " Leclerc - Girondins" à 350 m
Métro Métro B station "Stade de Gerland - Le Lou" à 1,5 km
Train Gare TER " Lyon Jean Macé" à 2 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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