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742 m² divisible dès 144 m²
Bureau à vendre - 742 m²
Lyon 7e (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble LE FONTENAY
Votre agence CBRE Lyon vous propose de venir visiter ces surfaces de bureaux de 742 m² divisibles à partir de 289 m², au 3ème étage d'un immeuble emblématique du 7ème arrondissement de Lyon, LE FONTENAY.
Situé en plein coeur du 7ème arrondissement, à proximité du métro B, ces plateaux de bureaux entièrement rénovés sont disponibles immédiatement à la vente. Cet immeuble offre environ 3 000 m² de bureaux divisibles à partir d'environ 144 m², au coeur du quartier tertiaire de Gerland, le second pôle d'affaires lyonnais. Le Fontenay bénéficie d'une desserte multimodale performante. Les principaux pôles de la métropole lyonnaise sont accessibles en moins de 20 minutes, avec un accès direct au réseau de transports en commun et une connexion rapide aux grands axes routiers.
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Metro Station "Jean Macé" (à environ 700 mètres)
Tramway T2Arrêt "Centre Berthelot - Sciences Po Lyon" (à environ 300 mètres)
Tramway T1 Arrêt "Quai Claude Bernard" (à environ 500 mètres)
Bus Bus C7 : Arrêt "Université" (à environ 300 mètres)
Bus Bus C22 : Arrêt "Université" (à environ 300 mètres)
Bus Bus C4 : Arrêt "Pont Gallieni RG" (à environ 500 mètres)
SNCF Gare Part-Dieu (via T1 ou métro B) 15 min env
SNCF Gare de Perrache à 5 min
SNCF Gare TER Jean Macé à 700 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence CBRE Lyon vous propose de venir visiter ces surfaces de bureaux de 742 m² divisibles à partir de 289 m², au 3ème étage d'un immeuble emblématique du 7ème arrondissement de Lyon, LE FONTENAY.
Situé en plein coeur du 7ème arrondissement, à proximité du métro B, ces plateaux de bureaux entièrement rénovés sont disponibles immédiatement à la vente. Cet immeuble offre environ 3 000 m² de bureaux divisibles à partir d'environ 144 m², au coeur du quartier tertiaire de Gerland, le second pôle d'affaires lyonnais. Le Fontenay bénéficie d'une desserte multimodale performante. Les principaux pôles de la métropole lyonnaise sont accessibles en moins de 20 minutes, avec un accès direct au réseau de transports en commun et une connexion rapide aux grands axes routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 425,5 | Immédiate | 4300 m² HD | 38 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 201,6 | Immédiate | 4300 m² HD | 38 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 3 | Bureaux | 115,4 | Immédiate | 4300 m² HD | 38 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| SS | Parkings | Immédiate | 20000 place HT HD | n.c. | 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030
- Contrôle d'accès : interphone + lecteur de badge
- Accès PMR
- 2 Ascenseurs
- Capacitaire : 1 pers /10 m²
- Climatisation (Production chaud/froid par
- pompe à chaleur - cassettes plafonnières réversibles)
- Fibre
- Faux plafonds avec pavés LED
- Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs et en parties communes
- Local vélos
- 20 places de parkings en sous sol
- Travaux de rénovation du hall et des paliers d'étage prévu à la charge du vendeur
- Possibilité de division : nous consulter
Accessibilité:
Metro Station "Jean Macé" (à environ 700 mètres)
Tramway T2Arrêt "Centre Berthelot - Sciences Po Lyon" (à environ 300 mètres)
Tramway T1 Arrêt "Quai Claude Bernard" (à environ 500 mètres)
Bus Bus C7 : Arrêt "Université" (à environ 300 mètres)
Bus Bus C22 : Arrêt "Université" (à environ 300 mètres)
Bus Bus C4 : Arrêt "Pont Gallieni RG" (à environ 500 mètres)
SNCF Gare Part-Dieu (via T1 ou métro B) 15 min env
SNCF Gare de Perrache à 5 min
SNCF Gare TER Jean Macé à 700 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Debourg431m (6min à pied)1
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- Stade de Gerland888m (13min à pied)B
- Halle Tony-Garnier993m (15min à pied)1
- Musée des Confluences1.4km (22min à pied)1
- Centre Berthelot1.5km (22min à pied)2
- Sainte-Blandine1.5km (22min à pied)1
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