Bureau à vendre - 742 m²

Votre agence CBRE Lyon vous propose de venir visiter ces surfaces de bureaux de 742 m² divisibles à partir de 289 m², au 3ème étage d'un immeuble emblématique du 7ème arrondissement de Lyon, LE FONTENAY.

Situé en plein coeur du 7ème arrondissement, à proximité du métro B, ces plateaux de bureaux entièrement rénovés sont disponibles immédiatement à la vente.
 


Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030
• Contrôle d'accès : interphone
• Accès PMR
• Ascenseurs
• Capacitaire : 1 pers /10 m²
• Climatisation
• Fibre
• Faux plafonds avec pavés LED
• Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs et en parties communes
• Local vélos
• 13 places de parkings en sous sol; soit 1 ratio de 1 pour 57 m²
• Travaux de rénovation du hall et des paliers d'étage prévu à la charge du vendeur
• Possibilité de division : nous consulter

Accessibilité:

Metro Station "Jean Macé" (à environ 700 mètres)
Tramway T2Arrêt "Centre Berthelot - Sciences Po Lyon" (à environ 300 mètres)
Tramway T1 Arrêt "Quai Claude Bernard" (à environ 500 mètres)
Bus Bus C7 : Arrêt "Université" (à environ 300 mètres)
Bus Bus C22 : Arrêt "Université" (à environ 300 mètres)
Bus Bus C4 : Arrêt "Pont Gallieni RG" (à environ 500 mètres)
SNCF Gare Part-Dieu (via T1 ou métro B) 15 min env
SNCF Gare de Perrache à 5 min
SNCF Gare TER Jean Macé à 700 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr