CITE INTERNATIONALE COTE PARC - Bureau à vendre - 3165 m²

RARE : CITE INTERNATIONALE : Bureaux avec vue sur le Parc de la Tête d'Or - A VENDRE
Immeuble CITE INTERNATIONALE COTE PARC
Dans un cadre d'exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d'Or, plusieurs opportunités de bureaux sont disponibles à la vente. Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins.
Disponibilité : Immédiate.
 


Impôt Foncier : 26,43 €/HT/ m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeubles avec contrôle d'accès
• Label énergétique BREEAM Very Good
• Travaux de rénovation - Décret tertiaire :
• Remplacement des équipements et des systèmes de CVC (Chauffage Ventilation Clim)
• Amélioration des éclairages par un relamping partiel en LED, et de la GTB (Gestion Technique du Bâtiment) existante sur le contrôle et le pilotage des paramètres de températures
• Ascenseurs, cages d'escaliers, halls d'entrée
• Amélioration du confort thermique et acoustique
• Plateaux traversants et aménagés en fonction des lots
• Bureaux lumineux
• Open space, bureaux cloisonnés ou livrés décloisonnés
• Coin cuisine, espace de convivialité
• Sol dalle moquette
• Balcon filant ou des accès extérieurs (pompier)
• Grande terrasse côté quai (R+8)
• Vue sur le parc ou sur la rue intérieure
• Sanitaires privatifs et communs
• Ratio parking: 1/22m²
• Surface RDC : 377,3 m²

Accessibilité:

Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad
Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min
Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu
Autolib' Station Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr