CITE INTERNATIONALE COTE PARC - Bureau à vendre - 3215 m²

RARE : CITE INTERNATIONALE : Bureaux avec vue sur le Parc de la Tête d'Or - A VENDRE
Immeuble CITE INTERNATIONALE COTE PARC
Dans un cadre d'exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d'Or, plusieurs opportunités de bureaux sont disponibles à la vente. Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins.
Disponibilité : Immédiate.
 


Impôt Foncier : 26,43 €/HT/ m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeubles avec contrôle d'accès et ascenseurs
• Halls d'entrée rénovés en 2025
• BAT 63 RDC: Plateau traversant
• Open space et bureaux cloisonnés
• Sol dalle moquette
• Balcon filant
• R+2 : Plateaux lumineux
• Open space et bureaux cloisonnés
• Coin cuisine et sol dalle moquette
• Accès extérieur (pompier)
• BAT 67 RDC :Plateau traversant rénové
• Entrée sur rue et parties communes
• Local informatique et coin cuisine
• R+1: Plateau lumineux en très bon état, open space, cuisine aménagée
• Accès extérieur (pompier)
• R+8: Plateau aménagé en très bon état
• Seul sur le palier
• Bureaux de direction, individuels, open space, salle de réunion et cuisine aménagée
• Sol dalles moquette
• Grande terrasse côté quai
• Rafraichissement d'air réversible commun neuf
• Sanitaires privatifs et communs
• Ratio parking: 1/22m²
• Surface RDC : 377,3 m²

Accessibilité:

Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad
Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min
Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu
Autolib' Station Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr