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7 911 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 7911 m²
Limonest (69760)
Publiée : Hier
Immeuble TOVA-ONE
CBRE vous propose à la location et à la vente, un parc tertiaire de 8 100 m² dans un écrin de verdure au coeur de la Zac du Puy d'Or et en bordure de la RD 306.
Le parc est composé de 3 bâtiments de 3 600 m², 2 600 m² et 1 800 m².
Au coeur de Techlid dans l'Ouest lyonnais, la ZAC du Puy d'Or bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité. Son cadre tertiaire qualitatif et son fort potentiel de développement en font une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'Ouest lyonnais.
Impôt Foncier : 27 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parking extérieur: 700 euros HT/unité/an Loyer parking intérieur: 800 euros HT/unité/an Charges: en cours de calcul Assurance : 1 eurosHT/m² à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6
Bus Lignes 10 - 21 -61 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location et à la vente, un parc tertiaire de 8 100 m² dans un écrin de verdure au coeur de la Zac du Puy d'Or et en bordure de la RD 306.
Le parc est composé de 3 bâtiments de 3 600 m², 2 600 m² et 1 800 m².
Au coeur de Techlid dans l'Ouest lyonnais, la ZAC du Puy d'Or bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une excellente accessibilité. Son cadre tertiaire qualitatif et son fort potentiel de développement en font une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'Ouest lyonnais.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1743,66 | Janvier 2027 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 3184,94 | Janvier 2027 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 1436,04 | Janvier 2027 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 1546,37 | Janvier 2027 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer parking extérieur: 700 euros HT/unité/an Loyer parking intérieur: 800 euros HT/unité/an Charges: en cours de calcul Assurance : 1 eurosHT/m² à la charge du preneur
Prestations :
- Code du travail
- Faux-plafond en dalle et éclairé avec pavés LED
- Stores
- Moquette et linéum parquet
- Plancher technique
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Abri vélos en sous-sol et douches
- 148 parkings en sous-sol et 190 en extérieur dont 4 places équipées de bornes de recharge électrique
- Surface RDC : 1546,37 m²
Accessibilité:
Autoroute A6
Bus Lignes 10 - 21 -61 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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