Bureau à vendre - 497 m²

Immprove vous propose au coeur du quartier du Vieux Lille, situé à deux pas des gares, cet immeuble alliant charme historique et potentiel commercial. Avec plusieurs niveaux à aménager, il offre une surface généreuse idéale pour un projet de type ERP (Établissement Recevant du Public) grâce à ses 2 issues. Profitez d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, parfait pour une activité de bureaux, cabinet médical, commerces, etc... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ou prise de rendez-vous ! Disponibilité 6 mois après accord.
 


Impôt Foncier : 19,78 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en pierre de taille
• Accès PMR
• Double accès
• SAS d'entrée
• Visiophone
• Chauffage immeuble gaz
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Archives
• Faux-plafonds
• Parquet - Carrelage
• Possibilités de normes E.R.P.

Accessibilité:

Métro Station Gare Lille Flandres à 15 minutes à pied
Bus Lignes L1 et L5 à 3 minutes à pied
SNCF Gare Lille Flandres et Lille Europe à 15 min à pied
Tram Arrêt Lille Flandres à 15 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr