L’agence CBRE Lille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
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4 536 m² divisible dès 579 m²
Bureau à vendre - 4536 m²
Lille (59000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Situé sur Euralille, en connexion directe avec le périphérique lillois , nous vous proposons un immeuble indépendant de bureaux qui répond parfaitement aux entreprise en quête d'un siège social ou régional dans un environnement d'affaires. Cet immeuble quoique divisible offre également l'opportunité d'être adaptable aux Ecoles et centre de formation via un classement ERP Type R 2ème catégorie : rare sur ce secteur !
Impôt Foncier : 28,14 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard Périphérique
Autoroute Proximité autoroutes : A1 - A22 - A25
SNCF Lille Flandre, Lille Europe
Bus
Metro Métro : Ligne 2 : Station "Porte de Valenciennes"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 708 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 885 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 875 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 871 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 618 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Bureaux | 3957 | Immédiate | 2779,88 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 579 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 28,14 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Climatisation : bureaux rafraîchis
- Chauffage : urbain au gaz
- Faux plafond
- Kitchenette
- Locaux cloisonnés
- Fibre optique
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- RIE (Compris dans le loyer)
- Terrasse au R+4
- Balcons sur les différents étages
- 72 places de parking en sous-sol :
- (1 place pour 55 m²)
- Loyer : 1 300 euros HT/U/an
- Bornes électriques rapides (11 kW)
- Loyer : 1 600 euros HT/U/an
- Suite à l'étude de réversibilité, l'ensemble du bâtiment peut être transformé en site ERP, pour école(s) ou centre(s) de formation, en intégralité, ou par niveau.
- Pour cela des travaux seront à réaliser :
- La création d'escaliers extérieurs de 2UP entre le RDC et le R+2 et de 1UP entre le RDC et le R+1.
- Une sortie de 3UP asservie au SSI au rdc débouchant sur la rue Rachel L'Empereur.
- Travaux techniques
- Surface RDC : 1287 m²
Accessibilité:
Route Boulevard Périphérique
Autoroute Proximité autoroutes : A1 - A22 - A25
SNCF Lille Flandre, Lille Europe
Bus
Metro Métro : Ligne 2 : Station "Porte de Valenciennes"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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