Bureau à vendre - 370 m²

BUREAUX DE 168 M² ET 202 M²
Découvrez des bureaux d'exceptions à vendre au coeur du Vieux Lille ! Advenis Conseil Lille vous présente cette offre exclusive de bureaux à la vente, au sein d'un immeuble moderne.Caractéristiques clés :Deux plateaux en rez-de-chaussée, respectivement de 168 m² et 212 m², pouvant être regroupés pour créer une surface totale de 380 m².Un plateau au 1er étage offrant une surface spacieuse de 481 m².Emplacement de grande qualité au coeur du Vieux Lille, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle aux services du centre-ville.Sortie routière facilitée par l'esplanade, permettant un accès rapide aux autoroutes A1, A27, A25, A23.Excellentes liaisons de transport : la station de métro Rihour est à moins de 10 minutes à pied, et les gares TER et TGV de Lille sont accessibles en 15 minutes à pied.Lignes de bus et station V'Lille au pied de l'immeuble, pour faciliter vos déplacements.L'aéroport de « Lille-Lesquin » est à seulement 15 minutes en voiture.Caractéristiques des bureaux :Espaces aménagés et cloisonnés, créant un environnement professionnel fonctionnel et agréable.Plusieurs stationnements en en sous-sol.Entrée indépendante et hall d'accueil accueillant, offrant une image professionnelle dès votre arrivée.Système de chauffage et rafraîchissement réversible depuis les faux plafonds, pour un confort optimal tout au long de l'année.Ascenseur desservant les 3 niveaux et le sous-sol.Ces bureaux privilégiés avec une vue imprenable sur le quai de Wault vous offrent une opportunité rare d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Notre équipe Advenis conseil Lille est à votre entière disposition pour organiser une visite, vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct sur rue
Ascenseur permettant l'accès direct aux plateaux
Entrée indépendante
Hall d'accueil
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement : local informatique
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement amovible
Salle de réunion climatisée


Sortie Vieux Lille
Périphérique de ceinture
Grands Boulevards urbains

Disponibilité :


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT