Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 382 m²
Bureau à vendre - 2382 m²
Douai (59500)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX EN CENTRE VILLE DE DOUAI A VENDRE
Arthur Loyd Lille vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux, d'une surface totale de 2 380 m², idéalement situé en plein centre-ville de Douai. Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. Un grand parking public gratuit est disponible à seulement 3 minutes à pied, un véritable atout pour les salariés comme pour les visiteurs.
Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose de deux ascenseurs desservant tous les niveaux. En bon état général, il bénéficie d'une climatisation réversible. L'organisation intérieure est modulable avec des bureaux individuels, des open spaces, et un rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité commerciale. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble pour du stockage ou de l'archivage.
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A21 à 10 min - A1 à 15 min
SNCF Gare à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lille vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux, d'une surface totale de 2 380 m², idéalement situé en plein centre-ville de Douai. Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services. Un grand parking public gratuit est disponible à seulement 3 minutes à pied, un véritable atout pour les salariés comme pour les visiteurs.
Le bâtiment est conforme aux normes PMR et dispose de deux ascenseurs desservant tous les niveaux. En bon état général, il bénéficie d'une climatisation réversible. L'organisation intérieure est modulable avec des bureaux individuels, des open spaces, et un rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité commerciale. Un vaste sous-sol vient compléter l'ensemble pour du stockage ou de l'archivage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 384,49 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| 2 | Bureaux | 449,98 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| 1 | Bureaux | 451,22 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| RDC | Bureaux | 533,05 | n.c. | n.c. | Droits de mutation | ||
| SS | Bureaux | 563,29 | n.c. | n.c. | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Prestations :
- Murs en construction traditionnelle en briques,
- Toiture, terrasse,
- Cloisons amovibles,
- Moquette à l'étage, carrelage en rez-de-chaussée,
- Chauffage central gaz de ville,
- Climatisation réversible pour l'ensemble des étages,
- Eclairage Led et néons.
- Sanitaires H/F à chaque niveau,
- Locaux techniques,
- Réfectoire,
- Salles de réunions,
- Zone de stockage en sous-sol,
- Pompe à chaleur,
- 2 ascenseurs.
- Surface RDC : 533,05 m²
Accessibilité:
Autoroute A21 à 10 min - A1 à 15 min
SNCF Gare à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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