Spécialisés dans l''immobilier d''entreprise et situés de la région d''Annecy, les agents BNP Paribas Real Estate s''appuient sur leur connaissance inégalée du territoire et de ses enjeux pour acco ...
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3 721 m² divisible dès 158 m²
Bureau à vendre - 3721 m²
Chambéry (73000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
PROCHAINEMENT - BUREAUX A VENDRE - ZONE DES LANDIERS - CHAMBERY
Venez découvrir votre prochain environnement de travail.
A proximité immédiate de la zone commerciale Chamnord, à côté de Marie Blachère.
Ce programme immobilier livré en février 2025 exclusivement à destination professionnelle a de nombreux atouts qui sauront vous convaincre.
2 Cellules commerciales en RDC, un restaurant avec terrasse en R+2 et deux btiments de bureaux.
Elevée sur un ensemble de stationnements en RDC et R+1 avec 30 bornes électriques.
Cet ensemble offre de très belle prestation : chauffage granulé bois, panneaux photovoltaques, isolation thermique optimale, labélisée.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, vitrines posées,
53 places de parkings sont rattachées exclusivement aux commerces du RDC et R+2
Les bureaux sont livrés paysagés : moquette sol, faux plafond, dalle led au plafond, fluides en attente, gaine de climatisation prévue reste à charge la posent des cassettes et du compresseur en toiture.
Conditions financières :
Prix m² locaux commerciaux aux RDC : 2 750 € /m²HT parkings inclus frais d'agence inclus
Prix m² local R+2 : 2 800 € / m² HT parkings inclus, frais d'agence inclus
Prix m² bureaux : à partir de 3 040 € / m² HT hors parkings, frais d'agence inclus
Parking unitaire : 11 500 €, HT frais d'agence inclus
Taxe foncière : pas d'estimation à ce jour, exonération pendant 2 ans possible (démarche à charge acquéreur)
Charges : pas d'estimatif à ce jour
Honoraires d'agence : Prix affiché comprenant les frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Bus 2 et A - Chamnord 200 m |
| Desserte routière | Voie rapide urbaine 0 km |
| Aéroport | Aéroport du Bourget 12 km |
| Gare | Gare SNCF de Chambéry 2 km |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 7
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 536 m² | N.C | RDC | A - Commerce 01 RDC |
| 476 m² | N.C | RDC | A - Commerce 02 RDC |
| 550 m² | N.C | R+2 | A - Restaurant R+2 + Terrasse |
| 404 m² | N.C | R+3 | B - Bureaux R+3 |
| 76 m² | N.C | R+4 | B - Bureaux R+4 |
| 840 m² | N.C | R+4 | A - Bureaux R+4 |
| 840 m² | N.C | R+5 | A - Bureaux R+5 |
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