Spécialisés dans l''immobilier d''entreprise et situés de la région d''Annecy, les agents BNP Paribas Real Estate s''appuient sur leur connaissance inégalée du territoire et de ses enjeux pour acco ...
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4 263 m² divisible dès 36 m²
Bureau à vendre - 4263 m²
Chambéry (73000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CHAMBERY - Zac de la Cassine Immeuble SKYLAB
DES BUREAUX NOUVELLE GENERATION
Au sein du programme Linklab / Skylab, découvrez des plateaux de bureaux modernes et modulables.
Surfaces disponibles à la vente et à la location
Livraison brut de béton pour un aménagement sur-mesure
Lots avec terrasses privatives
Architecture contemporaine & prestations qualitatives
Un cadre de travail premium, pensé pour la performance et le bien-être des collaborateurs.
Un quartier en pleine transformation
Situé au coeur du secteur de la Cassine à Chambéry, le programme Linklab s'inscrit dans un ambitieux projet de requalification urbaine.
A proximité immédiate de la gare et du futur pôle multimodal, ce quartier en devenir a vocation à devenir une véritable entrée de ville dynamique, mêlant activités tertiaires, services et mobilités douces.
Ce nouvel écosystème attire déjà entreprises innovantes, startups et acteurs économiques majeurs, offrant un environnement de travail moderne et connecté.
Un ensemble tertiaire nouvelle génération
Le programme Linklab / Skylab propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la vente ou à la location.
Les plateaux, concus pour offrir flexibilité et performance, sont livrés brut de béton, permettant un aménagement sur-mesure selon les besoins de l'utilisateur.
Plusieurs surfaces disponibles
Certains lots bénéficient de terrasses privatives
Architecture contemporaine et qualitative
Environnement professionnel stimulant
Un produit idéal pour utilisateurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
CONDITIONS FINANCIERES
A LA LOCATION
Bureaux : 175 € HT / m² / an
Terrasses : 95 € HT / m² / an
Parkings : 950 € HT / unité / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
A LA VENTE
Prix : 2 630 € HT / m²
Terrasses : 1 600 € HT / m²
Parkings : 10 000 € HT / unité
Frais de notaire réduits : 2,5 %
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT global à la charge de l'acquéreur
UN PRODUIT EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHE
Que vous soyez utilisateur ou investisseur, ce programme offre une opportunité unique de vous positionner sur un secteur en plein essor.
INFORMATIONS & VISITES
Dossier complet, plans et disponibilités sur demande.
Disponibilité: 01 Septembre 2022Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | sur entrée et sortie directe VRU |
| Gare | 600 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Neuf |
| Type chauffage | Urbain |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus pavés lead |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 10
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1021 m² | N.C | R+2 | R+2 SKYLAB Bat 1 |
| 36 m² | N.C | R+2 | R+2 SKYLAB Bat 1 |
| 59 m² | N.C | R+3 | R+3 SKYLAB Bat 1 |
| 753 m² | N.C | R+3 | R+3 SKYLAB Bat 1 |
| 814 m² | N.C | R+4 | R+4 SKYLAB Bat 1 |
| 73 m² | N.C | R+4 | R+4 SKYLAB Bat 1 |
| 770 m² | N.C | R+5 | R+5 SKYLAB Bat 1 |
| 449 m² | N.C | R+6 | R+6 SKYLAB Bat 1 |
| 111 m² | N.C | R+6 | R+6 SKYLAB Bat 1 |
| 395 m² | N.C | R+7 | R+7 SKYLAB Bat 1 |
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