Bureau à vendre - 164 m²

A vendre à Chambéry Centre un plateau de bureaux de 164m² au 3ème étage d'un bâtiment tertiaire (Bâtiment l'Axiome). Accès très aisé à 1mn de la VRU.

Bureaux très lumineux, belle ambiance de travail.

Le plateau peut être étendu à 300m², avec la vente possible de 136m² supplémentaires. Le prix au mètre carré est identique pour les deux lots. Le plateau est donc vendu pour 164m² ou dans son ensemble de 300m².

2 places de parking privatives au contact. Nombreuses possibilités de parking dans un rayon de 100 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau plateau de bureaux pouvant convenir à des activités tertiaires, ou médicales ou para médicales (déja présentes dans le bâtiment). Plusieurs points d'eau, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur. Carreaux de moquette au sol. Cloisons amovibles permettant de réaménager l'intérieur. Rideaux pare soleil intérieurs.
Ascenseur.

Le bâtiment date de 1989. Pas de présence d'amiante (rapport disponible).

DPE : C et A.

Le lot de 164m² ou la totalité du plateau de 300m² sont disponibles immédiatement.(si vente de la totalité du plateau, 5 places de parking sont disponibles au lieu de 2)



Accessibilité :
Voie Rapide Urbaine à 1 mn
Gare SNCF à 15mn à pieds

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 245400 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 14000 €
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT