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225 m²
Bureau à vendre - 225 m²
Chambéry (73000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A VENDRE BUREAUX DE 225 M² CHAMBERY LE GALAXY 2
CHAMBERY RUE FRANCOIS GUISE
Au sein de l'immeuble tertiaire Le Galaxy 2, découvrez un plateau de bureaux de 225 m², situé au 1er étage (R+1).
Ces locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant disposer de bureaux indépendants et d'espaces de travail bien organisés.
DES ESPACES FONCTIONNELS :
Le plateau comprend :
- 8 bureaux fermés, favorisant confidentialité et confort de travail
- 1 salle de réunion
- 1 espace cuisine
- Des sanitaires privatifs
- 1 local archives
- 1 local serveurs
Cette configuration convient parfaitement aux sociétés de services, bureaux d'études, cabinets de conseil, professions libérales ou structures administratives.
LES ATOUTS :
- Surface de 225 m² sur un seul niveau
- Implantation dans un immeuble tertiaire
- Distribution intérieure optimisée
- Nombreux bureaux indépendants
- Espaces annexes fonctionnels
- Adapté à une acquisition pour occupation ou investissement
- Travaux facade en 2026
- Travaux toiture d'étanchéité 2026
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente : 485 000 € FAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
- Prix au m² : 2 156 €/m²
- Charges : 25 €/m², soit 5 625 € par an (sous réserve de confirmation de leur périodicité)
- Taxe foncière : 5 588 € par an
Une opportunité d'acquérir des bureaux fonctionnels à Chambéry, au sein d'un immeuble dédié aux activités tertiaires.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Sortie 15 VRU |
| Gare | 5 mn en voiture |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | double flux |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Fenêtres | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Spots |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
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