Spécialisés dans l''immobilier d''entreprise et situés de la région d''Annecy, les agents BNP Paribas Real Estate s''appuient sur leur connaissance inégalée du territoire et de ses enjeux pour acco ...
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3 730 m² divisible dès 48 m²
Bureau à vendre - 3730 m²
Chambéry (73000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
BUREAUX NEUFS -VENTE ET/OU LOCATION - PROJET HARMONY GRAND VERGER CHAMBERY
Au coeur d'un secteur économique en plein essor, découvrez HARMONY, un nouveau programme tertiaire idéalement situé à Chambéry, au sein de l'environnement dynamique des zones Vetrotex et Grand Verger.
Le projet HARMONY
Pensé pour répondre aux exigences actuelles des entreprises et professions libérales, le projet propose des bureaux neufs aux prestations de qualité, dans une architecture moderne et fonctionnelle, favorisant le confort de travail et l'image de marque.
Surfaces modulables à partir de 80 m² !
Bureaux adaptés aux indépendants, PME, professions médicales, paramédicales ou tertiaires
Immeuble neuf aux prestations soignées
Disponibilité prévisionnelle : fin 2026
Conditions financières
Prix de vente : à partir de 2 370 € HT / m² pour des bureaux livré brut de béton, 2 590 € /²m pour de bureaux aménages (Sol moquette, doublage périphérique, système chaud/froid, cblage elec + internet + éclairage plafond) et 2370€/m² pour des bureaux livré semi aménagé (Eclairage, conduits aération et système chaud/froid).
Location possibles : 183 € /m²
Charges estimées : 20 € / m² / an, incluant l'entretien des parties communes et les consommations de l'immeuble
Parking à l'unité en sus
Un emplacement stratégique : Vetrotex / Grand Verger
Le programme s'inscrit dans le périmètre des zones Vetrotex et Grand Verger, véritables pôles de développement économique de l'agglomération chambérienne :
Quartier reconnu pour son attractivité tertiaire
Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers
Accès rapide au centre-ville de Chambéry et aux transports en commun
Environnement mixte associant bureaux, services, commerces et équipements publics
Secteur en pleine mutation, bénéficiant d'investissements publics et privés importants
Les atouts
Bureaux neufs et modulables
Forte visibilité et accessibilité
Secteur dynamique et recherché
Solution patrimoniale ou d'exploitation idéale
Dossier complet, plans et conditions de commercialisation sur demande.
Opportunité rare d'implanter ou d'investir dans des bureaux neufs au sein d'un projet structurant pour le territoire chambérien.
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | Oui |
| Gare | 2 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Grand Plateau |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Revêtement mural | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pavés lead |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 10
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 507 m² | N.C | RDC | RDC LOTS G001 à G008 |
| 507 m² | N.C | R+1 | R+1 LOTS G101 à G108 |
| 550 m² | N.C | R+2 | R+2 LOTS G201 à G217 |
| 109 m² | N.C | R+2 | R+2 TERRASSES G2T02 à G2T17 |
| 40 m² | N.C | R+3 | R+3 LOTS G301 à G317 |
| 649 m² | N.C | R+3 | R+3 LOTS G301 à G317 |
| 649 m² | N.C | R+4 | R+4 LOTS G401 à G417 |
| 50 m² | N.C | R+4 | R+4 LOTS G401 à G417 |
| 48 m² | N.C | R+5 | R+5 TERRASSES G5B02 à G5B16 |
| 621 m² | N.C | R+5 | R+5 LOTS G501 à G516 |
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