Bureau à vendre - 1524 m²

A LOUER / A VENDRE - BUREAUX - CESSON-SEVIGNE 1 524 m²

PROGRAMME NEUF LE CANOPIA BUSINESS - CESSON-SEVIGNE

Au coeur de ViaSilva à 300m du métro (ligne b), une surface disponible de bureaux d'environ 1 524 m² sur trois niveaux ! 

Classé RE 2020 : panneaux photovoltaques et chauffage/refroidissement par géothermie / gestion intelligente des flux d'air, l'immeuble bas carbone en ossature bois vous promet de hautes performances énergétiques. Les plateaux sont livrés avec plancher technique et système d'alllèges climatiques. 

Les plateaux en R+3/R+5 sont à la vente au prix de 3 400.00 H.T./m². 20 places de parkings en sous-sol.1000,00 H.T. / H.C./ parking

2 douches disponibles au rez-de-chaussée en gestion collective

Livraison: avril 2025

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Ascenseur dans l'immeuble
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
bâtiment économique concu bas carbone et à énergie neutre
- alimentation électrique par panneaux solaires
- régulation par géothermie
- allèges climatiques périphériques
- 2 douches sont disponibles au rez-de-chaussée en gestion locative
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2025
Revêtements des sols : faux plancher
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 38100

DPE en cours de détermination.

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