Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 600 m²
Bureau à vendre - 1600 m²
Calais (62100)
Dernière mise à jour : Hier
À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER TERTIAIRE - CENTRE-VILLE DE CALAIS
Investissez dans un immeuble tertiaire au coeur de Calais !
À vendre - Ensemble immobilier professionnel moderne et fonctionnel, en plein centre-ville.
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble tertiaire de qualité, situé dans un emplacement stratégique au centre de Calais.
Construit en 2008, cet ensemble offre plusieurs plateaux de bureaux divisibles, modulables et adaptés à de multiples activités professionnelles.
Parfaitement entretenu, il se distingue par son confort moderne, ses prestations techniques complètes, et sa flexibilité d'aménagement.
Les atouts :
- Plateaux de bureaux divisibles selon les besoins
- Distribution circulaire avec cloisons fixes ou amovibles
- Équipements communs : sanitaires, kitchenette, ascenseur
- Accessibilité PMR & ascenseur desservant tous les niveaux
- Câblage informatique, contrôle d'accès sécurisé, détecteurs de présence
- 20 places de parking privatives, sécurisées et clôturées
Une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un cadre urbain dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien positionné.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Impôt Foncier : 17 €/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois HT du loyer
Honoraires : 5% du prix de vente HD hors frais
Information sur le Bail :
15 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A16 à 10min
Proche du centre ville de Calais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissez dans un immeuble tertiaire au coeur de Calais !
À vendre - Ensemble immobilier professionnel moderne et fonctionnel, en plein centre-ville.
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble tertiaire de qualité, situé dans un emplacement stratégique au centre de Calais.
Construit en 2008, cet ensemble offre plusieurs plateaux de bureaux divisibles, modulables et adaptés à de multiples activités professionnelles.
Parfaitement entretenu, il se distingue par son confort moderne, ses prestations techniques complètes, et sa flexibilité d'aménagement.
Les atouts :
- Plateaux de bureaux divisibles selon les besoins
- Distribution circulaire avec cloisons fixes ou amovibles
- Équipements communs : sanitaires, kitchenette, ascenseur
- Accessibilité PMR & ascenseur desservant tous les niveaux
- Câblage informatique, contrôle d'accès sécurisé, détecteurs de présence
- 20 places de parking privatives, sécurisées et clôturées
Une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un cadre urbain dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire bien positionné.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 484,2 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HD hors frais | |
| 2 | Bureaux | 484,7 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HD hors frais | |
| 1 | Bureaux | 484,3 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HD hors frais | |
| RDC | Bureaux | 146,9 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HD hors frais | |
| Parkings | 524 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HD hors frais | |||
| Total Cellule | Bureaux | 1600,1 | n.c. | n.c. | 5% du prix de vente HD hors frais |
Impôt Foncier : 17 €/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois HT du loyer
Honoraires : 5% du prix de vente HD hors frais
Information sur le Bail :
15 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
- > Bureaux cloisonnés
- > Point d'eau sur chaque plateaux
- > Ascenseur
- > Câblage informatique
- > Contrôle d'accès
- > Détecteur de présence pour le contrôle de la lumière
- > Chauffage par convecteurs électriques
- > Sol de type PVC
- > Sanitaire PMR
- > Bâtiment aux normes contre l'incendie
- > 20 places de stationnement privatives et clôturés ( 7/8 places par plateau de bureaux )
- Surface RDC : 146,9 m²
Accessibilité:
Autoroute A16 à 10min
Proche du centre ville de Calais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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