Bureau à vendre - 194 m²

A VENDRE - BUREAUX ET COMMERCE - 194 M2 DIVISIBLES - CAGNES SUR MER

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble bureaux et commerce idéalement situé dans le secteur du Val Fleurie à Cagnes-sur-Mer, un emplacement dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'un important tissu commercial.

Cet ensemble se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 35,54 m² et d'un R+1 de 158,42 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à une agence avec une partie administrative. Le R+1 peut également être vendu séparément, sans le RDC, ce qui permet une grande flexibilité d'acquisition selon vos besoins.

Les locaux disposent d'un aménagement complet et fonctionnel, comprenant :

• Bureaux privatifs
• Open spaces
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Climatisation

La configuration en RDC + R+1 est particulièrement adaptée à une structure souhaitant accueillir une activité commerciale en rez-de-chaussée et une organisation administrative ou de services à l'étage. L'ensemble présente un fort potentiel d'exploitation, avec des espaces modulables permettant une adaptation rapide à différents types d'activités.

Enfin, des parkings sont possibles sur demande, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Cet emplacement stratégique et la qualité des prestations en font une opportunité rare sur le marché.

SANITAIRE PMR
BUREAUX PRIVATIFS
OPEN SPACES
SALLE DE RÉUNION
SANITAIRES PRIVATIFS
CLIMATISATION




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 650000 €
Charges annuelles : 3000 €
Montant de la taxe foncière : 3800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT