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189 m²
Bureau à vendre - 189 m²
Cagnes-sur-Mer (06800)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
BUREAU A VENDRE - CAGNES SUR MER
CBRE vous propose à la vente un lot de bureaux d'environ 189 m² non divisibles à CAGNES SUR MER (06800), disponible immédiatement. Situés au sein d'un ensemble tertiaire, ces locaux cloisonnés bénéficient d'un bon état général et de 7 emplacements de stationnement, dont 5 en sous-sol et 2 en extérieur. Une solution clé en main pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables.
Situés au 1er étage et accessibles par escalier, les bureaux disposent de la fibre optique, d'une baie de brassage, d'une climatisation réversible neuve installée en 2025, du double vitrage, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires en parties communes. Le site bénéficie de la proximité du réseau urbain, de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à CAGNES SUR MER (06800) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 3950 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 min
Route Voie Mathis à 10 min
Route Grand Arénas à 10 min
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 min
SNCF Gare TGV Nice St Augustin à 10 min
SNCF Gare TER Cagnes S/Mer à 8 min
Tramway Station Grand Arenas à 10 min
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la vente un lot de bureaux d'environ 189 m² non divisibles à CAGNES SUR MER (06800), disponible immédiatement. Situés au sein d'un ensemble tertiaire, ces locaux cloisonnés bénéficient d'un bon état général et de 7 emplacements de stationnement, dont 5 en sous-sol et 2 en extérieur. Une solution clé en main pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels et immédiatement exploitables.
Situés au 1er étage et accessibles par escalier, les bureaux disposent de la fibre optique, d'une baie de brassage, d'une climatisation réversible neuve installée en 2025, du double vitrage, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires en parties communes. Le site bénéficie de la proximité du réseau urbain, de l'autoroute A8 et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à CAGNES SUR MER (06800) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 189 | Immédiate | 4497,35 m² HD | 42,9 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3950 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
- Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du parc d'affaires Technopolis, l'actif profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A8, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et des principaux pôles économiques de la Côte d'Azur, tels que Sophia Antipolis, Grand Arénas et Nice Méridia.
- Au 1er étage accessible par escalier uniquement
- Alarme et caméras de surveillance
- Bon état général
- Bureaux cloisonnés
- Vue ler pour certains espaces
- Sol moquette
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible neuve de 2025
- Double vitrage
- Sanitaires en partis communes
- Kitchenette
- 5 parkings sous sol
- 2 parkings extérieurs
Accessibilité:
Autoroute A8 à 5 min
Route Voie Mathis à 10 min
Route Grand Arénas à 10 min
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 min
SNCF Gare TGV Nice St Augustin à 10 min
SNCF Gare TER Cagnes S/Mer à 8 min
Tramway Station Grand Arenas à 10 min
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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