Bureau à vendre - 189 m²

A VENDRE - BUREAUX - 189 M2 - CAGNES SUR MER

Locopro Entreprises vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein de l'immeuble Technopolis, idéalement situé au 5 Chemin des Presses, Cagnes-sur-Mer. Le bien bénéficie d'une vue mer et est proposé en très bon état.

Localisation et environnement
L'immeuble se trouve dans une zone dynamique de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence, deux localités prisées de l'arrière-pays azuréen.

Description du bien
Le bien développe une surface d'environ 189 m², situé au R+1 de l'immeuble. Il se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'un espace archives et d'une baie de brassage. Le plateau est accompagné de 7 places de parking, réparties entre 2 places extérieures et 5 places en sous-sol. Le bien est entièrement aménagé, avec du mobilier inclus dans la vente. Disponibilité : septembre 2026.

Prestations et équipements

• Cloisons
• Vue mer
• Archives
• Baie de brassage
• Cuisine équipée
• Mobilier inclus

Conditions financières

• Prix net vendeur hors parkings : 710 000 €
• Prix parkings net vendeur : 20 000 € par unité, soit 140 000 € pour les 7 places
• Prix global parkings inclus : 850 000 € net vendeur
• Honoraires : 6 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Disponibilité : Septembre 2026

Prix de vente : 850000 €
Charges annuelles : 6948 € HT
Montant de la taxe foncière : 3951 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT