Bureau à vendre - 276 m²

BUREAUX NEUFS LIVRES BRUTS DE 276 M² A VENDRE CAGNES SUR MER

CO-EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la vente un bureau de 276 m² + 38 m² de jardin dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 282 m² environ composé de 4 bâtiments distincts.

Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de Cagnes-sur-Mer ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Ces bureaux disposent de 178m² d'espaces extérieurs incluent dans le prix. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, closes et couvertes.

6 places de parking vendues séparément seront disponibles.

9 places communes pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres.

IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE.

GARANTIE D'ACHEVEMENT SOUSCRITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livraison brute fluide en attente
Livré clos et couvert
Parking 2 roues 9 places
Hauteur sous dalle : 4m
Immeuble RT 2012 sans dérogation
Toit végétalisé

Accessibilité :
Accès via la route de Vence, l'avenue des Alpes
Secteur desservi par le réseau de bus. A venir le tramway arrivera prêt de POLYGONE RIVIERA

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
1 entrée palière
Accès PMR
Arrivée d'eau en attente
Arrivée électrique en attente
Dalle brute en attente de revêtement
Evacuation en attente
Fluides en attente
Jardin
Nbre Parkings sous-sol : 6
Open Space


Prix de vente : 552000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT

6 places de parking (2 places doubles + 2 places simples) sont attribués à ce lot. les prix individuels des parkings : simple bronze 15 450€ ht fai simple argent 17 510€ ht fai simple or 19 570€ ht fai double bronze : 23 690€ ht fai double argent : 25 750€ ht fai double or : 30 900€ ht fai