Bureau à vendre - 131 m²

Bureaux en excellent état de 131 m² à vendre ou à louer - Bordeaux proche place Pey Berland
Arthur Loyd Bordeaux vous propose cette superbe opportunité : un plateau de bureaux disponible à la vente ou à la location d'environ 131 m² avec balcon, en centre ville de Bordeaux à deux pas de la place Pey Berland.

La rénovation avec goût de ces bureaux et les prestations anciennes conservées, offrent beaucoup de cachet à cet espace de travail. Profitez également de la belle hauteur sous plafond, du balcon et de la proximité des commerces et transports en commun.

Une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 2157 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Plateau de 131 m² de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille. Bureaux en excellent état, rénovés avec beaucoup de goût et aux prestations anciennes conservées.
• Plateau comprenant : 4 bureaux dont 2 open-space donnant sur un balcon, 2 salles de réunion, 1 kitchenette, 2 sanitaires, 2 phone box, 1 local informatique.
• Climatisation réversible
• Belle hauteur sous plafond
• Sol parquet, Cheminées, Moulures
• Double vitrage
• Faux-plafond
• Câblage informatique
• Baie de brassage
• Interphone et
• Fibre optique
• Puis de jour et cour intérieure
• Parties communes en très bon état (peintures et boiseries rénovées il y a 6 mois).
• Une cave saine d'environ 8 m² complète le lot.
• Nombreux commerces et services à proximité, accès transports en commun à 2 pas.

Accessibilité:

Bus Palais de Justice (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Galerie des Beaux Arts (Ligne 12), République Terminus (Ligne 24)
Tram Hôtel de Ville (Ligne A, Ligne B) : à 250 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr