L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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318 m² divisible dès 78 m²
Bureau à vendre - 318 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
CBRE vous propose une très belle opportunité à la VENTE, située à Bordeaux centre, proche boulevards et Pellegrin, en plein centre, un immeuble indépendant de 335m² divisible à partir de 78 m². Immeuble à destination mixte avec de très belles prestations : parquet, moulures, cheminée, terrasse au 1er étage plus un jardin privatif. Il bénéficie également d'une excellente luminosité ainsi que d'une belle façade en pierre.
A proximité immédiate du tramway et des commerces. Disponible immédiatement après accord. A visiter sans tarder !
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Stade Chaban Delmas"
Bus Lignes 1 & 9 - Arrêt "Stade Chaban Delmas"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4,4km
Route Rocade sortie n°12 à 7,5km
Autoroute Accès A63 à 8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate du tramway et des commerces. Disponible immédiatement après accord. A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 95 | 3 mois ap. acc. | 3731,34 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 78 | 3 mois ap. acc. | 3731,34 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Bureaux | 145 | 3 mois ap. acc. | 3731,34 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Autres | 17 | 3 mois ap. acc. | 3731,34 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Extérieur : jardin d'environ 100m²
- Terrasse
- Balcons filants
- Aménagé en bureaux
- Belle façade
- Belles prestations : parquet, cheminée, moulures
- En cas de division:
- R+1 : 400 000 euros HD net vendeur
- DUPLEX : 550 000 euros HD net vendeur
- Surface RDC : 95 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Stade Chaban Delmas"
Bus Lignes 1 & 9 - Arrêt "Stade Chaban Delmas"
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4,4km
Route Rocade sortie n°12 à 7,5km
Autoroute Accès A63 à 8km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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