Bureau à vendre - 1680 m²

Secteur VALENCIENNES . Immeuble de bureaux dernière génération disponible de suite avec des prestations de qualité, des espaces généreux et très lumineux
Vos futurs bureaux à la vente ou à la location, situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut, qui réunit au même endroit une offre complète de formations (développeur, ingénieurs.), d'équipements de recherche, d'innovation et de prototypage (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab.), une couveuse, un incubateur, des locaux dédiés à l'accueil d'entreprises numériques (pépinières & espaces de coworking) ainsi que la Cité des Congrès Valenciennes
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT

Prestations :

• Dans cet immeuble tertiaire neuf, plusieurs plateaux de bureaux sur 3 niveaux :
• Lot A 0.1 : 705 m² en RDC (23 parking )
• Lot A 1.1 : 300 m² en R+1 + terrasse 15 m² (11 parking )
• Lot A 1.2 : COMMERCIALISÉ
• Lot A 2.1 : 675 m² en R+2 + terrasse 102 m² (23 parking )
• Plateaux livrés aménagés en base paysagère, non cloisonnés :
• Murs enduit GS + Peinture,
• Revêtement de sols type moquette
• Faux plafonds dalle avec luminaires type led
• Ventilation double flux
• Sanitaires en parties communes
• PARKINGS: 500 euros HT/HC/an
• Surface RDC : 705 m²

Accessibilité:

À quelques minutes de la gare de Valenciennes. Desservi par le tramway. Nombreuses voies d'accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr