Bureau à vendre - 3790 m²

A vendre - A CONSTRUIRE
Immeuble de bureaux à la Plaine

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente des surfaces de bureaux disponible à Toulouse Zone de La Plaine.

Programme immobilier situé sur un terrain privatif clôturé et fermé, composé de la remise à neuf intégrale d'un bâtiment existant, le A, et de la réalisation d'un bâtiment neuf, le B.

Les 2 bâtiments bénéficient des mêmes prestations et de performances énergétiques identiques.

Les plateaux sont à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, prêt à cloisonner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances / Certifications environnementales :
BREEAM Very Good.
RT2012 -39% équivalent E3C1


Prestations :
Douches en RdJ en parties communes ;
Chauffage et rafraîchissement des bureaux ;
Ventilation assurée par une centrale double flux ;
Faux plafond en parties communes et dans les plateaux ;
Eclairage en pavé LED ;
Revêtement sols moquette / PVC pour les plateaux de bureaux ;
Peinture acrylique sur l'ensemble des murs,
Roof-top avec pergola photovoltaïque pour chaque bâtiment.

Accès direct par le périphérique sorties N°17 et 18
Desservi par les lignes de bus N°37 et Lineo 7 à proximité du futur métro.
A 18 minutes de la gare Matabiau
A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac

Disponibilité : Janvier 2026
Climatisation réversible
Eclairage : Pavé LED
Ventilation double flux

Prix de vente : 10991000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT