Bureau à vendre - 240 m²

RARE - VENTE MURS 280 M² - GARAGE - 03200 - VICHY

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente, murs commerciaux libres d'une surface de 240 m² environ, complétés par une surface totale de 280 m².

Prix net vendeur : 190 000 €

Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 13 300 € HT.

Atouts du bien

• Local spacieux et modulable, permettant diverses activités commerciales ou de services.
• Belle visibilité grâce à ses volumes et sa configuration.
• Bien libre de toute occupation, offrant une mise en activité immédiate.

Environnement

Situé dans un secteur dynamique à Vichy, bénéficiant de la proximité :

• Entreprises et activités artisanales, garantissant un flux régulier de clientèle professionnelle.
• Habitat résidentiel assurant une clientèle de proximité.
• Axes de circulation et accès routiers, facilitant le stationnement et la desserte logistique.

Un emplacement idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Archives
Open Space
Parking Extérieur
Salle de repos

Prix de vente : 190000 € NET

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT