Bureau à vendre - 72 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 72 m² (31400) TOULOUSE

Le quartier de Malepère, situé à l'est de Toulouse, est un secteur en plein développement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité, tant en matière de logement, qu'en matière commerciale.

Il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement moderne, en constante évolution, offrant un cadre idéal pour l'implantation d'activités professionnelles.

Nous vous proposons à la vente un local commercial à usage de bureaux ou locaux professionnels de 72,45 m², livré brut de béton, avec arrivée électrique et fluides en attente : prêt à recevoir vos aménagements.

L'actif disposant de 4 accès sur rue, il offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.

A proximité de la pharmacie, ce bien constitue une opportunité rare dans ce quartier en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux neufs, livrés bruts

Accessibilité :
Accès aisés par la Route de Revel et la Route de Labège
- Bus Malepère (370m) - Lignes : 109
- Bus Marcaissonne (400m) - Lignes : L7
- Bus Laure Delerot (450m) - Lignes : L9, 109
- Bus Chemin de Malepère (480m) - Lignes : 80

Disponibilité : novembre 2026

Prix de vente : 159390 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT