Bureau à vendre - 70 m²

Local professionnel Nîmes - Valmédica : Bureaux 70 m² climatisés PMR, idéal professions médicales/tertiaires - A vendre
Ce local professionnel de 70 m² à Nîmes, idéalement situé dans un environnement tertiaire et médical dynamique, est parfaitement agencé pour accueillir des activités tertiaires, médicales ou paramédicales.

L'emplacement offre une accessibilité stratégique aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de votre clientèle et de vos collaborateurs.

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Impôt Foncier : 1517 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ce local, situé au 2ème étage de l'immeuble Valmédica à Nîmes, comprend un agencement fonctionnel : une salle d'attente accueillante, un espace d'accueil dédié, un bureau attenant à une salle de consultation équipée d'un point d'eau, un sanitaire privé, et un espace d'archivage optimisé.
• Une place de parking privative est incluse.
• Ascenseur + PMR
• L'immeuble regroupe un ensemble diversifié de professionnels de santé, créant un cadre propice aux synergies et au développement de votre patientèle ou clientèle.

Accessibilité:

Route ZAC Ville Active
Autoroute Echangeur Autoroutier A9- A 5 minutes
Route Nimes Ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr