Bureau à vendre - 1000 m²

À VENDRE – BUREAUX 1 100 m² DIVISIBLES – LILLE CENTRE
Advenis Conseil Lille vous présente à la vente deux plateaux de bureaux de 1.100 m² environ, situé dans un secteur recherché du centre-ville de Lille, à proximité du Parc Jean-Baptiste Lebas.L'ensemble se compose de plusieurs deux plateaux, offrant des espaces lumineux, modernes et modulables, parfaitement adaptés à des sociétés souhaitant installer leur siège ou un établissement secondaire de qualité.Les atouts du bien :Surface totale : 1 100 m² environ, divisible dès 527 m²,R+4 : grande terrasse privative avec vue sur le Parc Jean-Baptiste Lebas,Lots R+3 et R+4 : 19 stationnements privatifs (10 au R+3 et 9 au R+4),Prestations de standing : climatisation réversible, faux plafonds techniques, moquette, câblage informatique, sanitaires privatifs,Accessibilité optimale : à proximité des transports en commun, gares Lille Flandres et Lille Europe, et principaux axes de circulation,Environnement tertiaire et commerçant dynamique, à deux pas des restaurants, services et espaces verts du centre de Lille.Cet actif combine emplacement premium, qualité architecturale et confort d'usage.Une opportunité rare pour un utilisateur ou investisseur à la recherche d'un bien emblématique dans la métropole lilloise.Contactez Advenis Conseil Lille pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de standing
Climatisation réversible sur l'ensemble des plateaux
Espaces lumineux et modulables
Faux plafonds techniques avec luminaires encastrés
Revêtements de sol moquette récents
Câblage courant fort / courant faible
Sanitaires privatifs
Ascenseur desservant tous les niveaux
Terrasse privative au R+4 avec vue dégagée sur le Parc Jean-Baptiste Lebas
19 places de stationnement privatives (10 au lot R+3 et 9 au lot R+5)
Locaux fonctionnels




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 3500 € / m2
Charges annuelles : 35.1 € / m2
Montant de la taxe foncière : 25.4 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT