Activité/Entrepôt à vendre - 4570 m²

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment de 3600 m² sur un foncier de 1,4 ha avec vue mer ! Deux locataires en place dans les bureaux sur 300 m² environ ( loyer annuel d'environ 50 k euros HT) disponibilité immédiate
 


Impôt Foncier : 5,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Site clos et sécurisé
• Un bâtiment de 1975
• Parcelle de 1,45 ha
• Possibilité d'extension
• Zonage UEAII
• Bâtiment simple peau
• Absence d'amiante
• 1 quai hydraulique
• 2 portes de 4 mètres de haut
• Hauteur : entre 5 et 6,2 mètres
• Accès gaz de ville
• Alarme et vidéo surveillance
• Toiture saine et entretenue récemment
• Travaux d'électricité à prévoir dans la partie stockage
• Surface RDC : 4140 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A16 à 2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr