Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
En savoir plus
6 392 m²
Terrain à vendre - 6392 m²
Laurens (34480)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À vendre - Terrain constructible 6 392 m² avec belle visibilité le long de l'axe Béziers-Bédarieux
Terrain à vocation économique de 6 392 m2 à vendre - Emplacement stratégique le long de la RD909.
Situé sur un axe routier majeur, ce terrain à vocation économique offre un fort potentiel de développement pour des activités artisanales, commerciales ou de services. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis la RD909, il constitue une belle opportunité pour des entreprises ou des investisseurs recherchant une implantation stratégique dans un secteur en plein essor, au coeur des avant-monts Biterrois, entre mer et montagne.
D'une superficie totale de 6 392 m², le terrain est plat et classé en zone AUE du PLU, autorisant notamment le commerce, l'artisanat, les entrepôts et les lotissements artisanaux. Il est desservi par la voirie pour la viabilisation et bénéficie d'un permis de construire approuvé pour deux bâtiments totalisant 1 520 m² de SDP, dont un de 1 200 m² en façade directe sur la route départementale comptabilisant un trafic journalier d'environ 7 000 véhicules par jour.
Un modificatif de permis est envisageable selon les besoins du futur acquéreur.
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A9 (6 mins)
centre-Ville de Béziers (23 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (30 mins)
SNCF Gare de Laurens (5 mins)
Bus Ligne Bus Hérault Transport n°655 (4 mins à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à vocation économique de 6 392 m2 à vendre - Emplacement stratégique le long de la RD909.
Situé sur un axe routier majeur, ce terrain à vocation économique offre un fort potentiel de développement pour des activités artisanales, commerciales ou de services. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis la RD909, il constitue une belle opportunité pour des entreprises ou des investisseurs recherchant une implantation stratégique dans un secteur en plein essor, au coeur des avant-monts Biterrois, entre mer et montagne.
D'une superficie totale de 6 392 m², le terrain est plat et classé en zone AUE du PLU, autorisant notamment le commerce, l'artisanat, les entrepôts et les lotissements artisanaux. Il est desservi par la voirie pour la viabilisation et bénéficie d'un permis de construire approuvé pour deux bâtiments totalisant 1 520 m² de SDP, dont un de 1 200 m² en façade directe sur la route départementale comptabilisant un trafic journalier d'environ 7 000 véhicules par jour.
Un modificatif de permis est envisageable selon les besoins du futur acquéreur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 6392 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parcelle A1220
- Terrain plat
- Viabilisation sur voirie
- Situation vis à vis du PLU de la commune : Zonage AUE, autorisant le commerce, l'artisanat, les entrepôts commerciaux, installations classées, lotissements artisanaux, habitation
- Parcelle à céder avec un PC approuvé pour 2 bâtiments pour 1 520 m2 de SDP, dont un de 1 200 m2 en façade de la route départementale.
- Modificatif de PC possible.
- Terrain non viabilisé
Accessibilité:
Autoroute A9 (6 mins)
centre-Ville de Béziers (23 mins)
Aéroport Béziers Cap d'Agde (30 mins)
SNCF Gare de Laurens (5 mins)
Bus Ligne Bus Hérault Transport n°655 (4 mins à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce