Location activité/entrepôt - 3026 m²

IDEALEMENT SITUES
IMMPROVE vous propose à la sous location, sur la commune de Lens, une surface d'entrepôt ou d'activité d'une superficie de 3.026 m². Situé dans un site clos, 7 quais de chargement avec niveleur de quais + accès super lourd de plain pied, racks mis à disposition, RIA, système de télésurveillance. Places de stationnement privatives. Proche des commerces et différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Arras en seulement 20 min, de Douai en 25 min, la métropole Lilloise et Béthune en 35 min. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 6,68 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade en bardage
• Parties communes de qualité
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès - Digicode
• Télésurveillance
• Fibre optique
• Cour
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres
• 7 quais de chargement avec niveleurs
• Accès super lourd de plain-pied
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Espace ouvert
• Alarme
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 2976 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité A1 et A26
SNCF Proximité Gare de Lens
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr