Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT D'ENVIRON 233 M² - EXTRACTION 400 MM -TERRASSE – MONTPELLIER

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT MONTPELLIER

Emplacement stratégique ! Restaurant, extraction 400 mm, vaste terrasse, niché sur l'un des sites les plus prisés de Montpellier.

Cet établissement plein de charme offre des conditions d'exploitation optimales : plus de 259 m² environ, dont 233 m² environ de surface commerciale, pour une capacité d'environ 85 couverts en salle et 70 couverts en terrasse.
Entièrement aménagé et opérationnel, il permet une reprise rapide et sereine.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché, parfaitement adaptée aussi bien aux enseignes en expansion qu'aux restaurateurs confirmés souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et en plein essor.

CA HT 2024 : + 490 000 €

Loyer mensuel : 7 043 € HT

Charges locatives mensuelles : 500 €

Droit terrasse annuel de 7 700 €.

Prix de vente honoraires agence inclus : 405 520 € TTC H.A.I

Référence annonce : 17060M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 405520 € TTC H.A.I
Loyer annuel : 84516.32 € HT
Charges annuelles : 6000 € HT

1 chambre froide d''environ 10 m² 1 garage avec courant qui sert de réserve d''environ 26 m² restaurant climatisé extraction en 400 mm toilette handicapé


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