Activité/Entrepôt à vendre - 7055 m²

Petites surfaces d'activité à la vente

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, des petites cellules à usage d'activité/production/stockage. Rare sur le secteur, surfaces disponibles à partir de 191 m²environ. Possibilité de réunir plusieurs surfaces entre elles si besoin de surfaces plus importantes.

Prix de vente en fonction des surfaces des lots. Exemples de prix :

- lot de 381 m²: 300.000 € Hors droits notariés et hors honoraires Agence

Ces locaux idéalement situés dans un environnement agréable sont proches de l'autoroute A6.

Ils se situent dans un ensemble en copropriété.

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

accès autoroute A6 en sortie de ville
gare RER D dans la commune

Disponibilité : 2ème trimestre 2026

Prix de vente : 787.4 € NET / m2
Charges annuelles : 4.5 € / m2
Montant de la taxe foncière : 56440 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

travaux effectuées par le vendeur réfection toiture compteurs d''eau individuels compteurs d''électricité individuels portes sectionnelles réparées au besoin ou remplacées • la pose de compteurs électriques individuels dans chaque cellule (voir plan ci-joint) • le curage complet des cellules • la création de compteurs d''eau individuel (nous ne savons pas encore si la copropriété fait l''objet d''une individualisation des consommations ou si nous allons devoir poser des compteurs individuels séparatif avec abonnement) • pour l''assainissement : nous conservons le système en place, sans évacuation gravitaire. compte tenu de la présence de la station d''épuration nous conservons les évacuations des eaux usées individuelles existantes par pompage • le remplacement de certaines huisseries et révisions des portes sectionnelles • création de nouvelles portes sectionnelles si nécessaire • la reprise partielle de la toiture et de l''étanchéité • la mise aux normes, notamment par l''installation de skydômes d''évacuation des fumées • la création des murs divisionnaires si nécessaires • le gaz reste tel quel, chaque acquéreur gèrera cet aspect individuellement si son local est déjà raccordé au réseau