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291 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 291 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Actif loué (dossier sur demande après signature d'un accord de confidentialité)
IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquisition de parts d'une Société Civile Immobilière (SCI) pour des locaux d'activités stratégiquement situés à Montpellier. Ces espaces vendus occupés, d'une superficie totale de 291 m², offrent une flexibilité d'aménagement répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. L'attribution des parts de SCI permet une gestion optimisée et un investissement pérenne dans une région dynamique. Cette proposition représente une occasion unique de s'ancrer dans un environnement propice au développement entrepreneurial, piloté par l'expertise d'IMMPROVE.
L'arrêt de bus Ettore Bugatti de la ligne 53 se trouve à proximité. Vous pouvez également accéder rapidement aux autoroutes A709 et A9, que ce soit pour entrer ou sortir de la ville.
Impôt Foncier : 18,58 €/
Régime Fiscal : Cession de parts de SCI
Honoraires : 4,5% HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ettore Bugatti (Ligne 53)
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie A 9), A 9 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquisition de parts d'une Société Civile Immobilière (SCI) pour des locaux d'activités stratégiquement situés à Montpellier. Ces espaces vendus occupés, d'une superficie totale de 291 m², offrent une flexibilité d'aménagement répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. L'attribution des parts de SCI permet une gestion optimisée et un investissement pérenne dans une région dynamique. Cette proposition représente une occasion unique de s'ancrer dans un environnement propice au développement entrepreneurial, piloté par l'expertise d'IMMPROVE.
L'arrêt de bus Ettore Bugatti de la ligne 53 se trouve à proximité. Vous pouvez également accéder rapidement aux autoroutes A709 et A9, que ce soit pour entrer ou sortir de la ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 181 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4,5% HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur | Cession de parts de SCI |
| RDC | Activités | 110 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4,5% HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur | Cession de parts de SCI |
Impôt Foncier : 18,58 €/
Régime Fiscal : Cession de parts de SCI
Honoraires : 4,5% HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 3 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- 7 places de parkings privatives
- Surface RDC : 291 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 3 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Panneaux en béton
Accessibilité:
Bus Ettore Bugatti (Ligne 53)
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie A 9), A 9 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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