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3 224 m² divisible dès 24 m²
QUADRI PARC - Activité/Entrepôt à vendre - 3224 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble QUADRI PARC
Situé à la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), EVOLIS vous propose dans la zone d'activités des Chesnes, ce parc d'activités récemment rénové répond aux besoins de diverses entreprises. Que ce soit pour la production, le stockage ou les services, la diversité des lots (en termes de surfaces et d'usages) vous permettra de dénicher l'espace idéal pour votre activité ! Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité de la gare routière et de l'autoroute, est un atout majeur.
De plus, le parc offre une excellente sélection de restaurants avec trois établissements sur place. Les larges voies d'accès permettent de recevoir tous types de véhicules lourds, et les constructions sont de haute qualité avec de nombreux parkings disponibles.
Les bureaux sont entièrement rénovés et comprennent les caractéristiques suivantes :
Revêtements de sol en PVC,
Murs fraîchement peints,
Menuiseries en aluminium avec double vitrage,
Faux plafonds équipés de dalles d'éclairage LED,
Climatisation réversible.
Les espaces d'activité, quant à eux, disposent généralement d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, de grandes portes sectionnelles de plain-pied (un lot possède un quai de déchargement) et d'un système de chauffage.
Les lots sont disponibles immédiatement, avec des rénovations en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour trouver l'espace qui vous convient parfaitement !
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), EVOLIS vous propose dans la zone d'activités des Chesnes, ce parc d'activités récemment rénové répond aux besoins de diverses entreprises. Que ce soit pour la production, le stockage ou les services, la diversité des lots (en termes de surfaces et d'usages) vous permettra de dénicher l'espace idéal pour votre activité ! Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité de la gare routière et de l'autoroute, est un atout majeur.
De plus, le parc offre une excellente sélection de restaurants avec trois établissements sur place. Les larges voies d'accès permettent de recevoir tous types de véhicules lourds, et les constructions sont de haute qualité avec de nombreux parkings disponibles.
Les bureaux sont entièrement rénovés et comprennent les caractéristiques suivantes :
Revêtements de sol en PVC,
Murs fraîchement peints,
Menuiseries en aluminium avec double vitrage,
Faux plafonds équipés de dalles d'éclairage LED,
Climatisation réversible.
Les espaces d'activité, quant à eux, disposent généralement d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, de grandes portes sectionnelles de plain-pied (un lot possède un quai de déchargement) et d'un système de chauffage.
Les lots sont disponibles immédiatement, avec des rénovations en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour trouver l'espace qui vous convient parfaitement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 356,9 | 1150 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 200,8 | 1200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 5/16 | Activités | 557,7 | Immédiate | 1168 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 432,9 | Immédiate | 1150 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 197,1 | 31 décembre 2025 | 1350 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 1300 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 86 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 77 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 52 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 257 | 1150 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 144 | 1300 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 11/24 | Activités | 401 | Immédiate | 1204 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 258 | Immédiate | 1200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 217 | Immédiate | 1200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 1200 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 1300 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 24 | Immédiate | 1600 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 133 | Immédiate | 1300 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 63 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 62 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 1500 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès routier : Proximité de l'A43 et de la RN6
- Aéroport : À seulement 10 minutes de Lyon Saint Exupéry
- Gare : TGV Lyon Saint Exupéry à 10 minutes
- État de l'immeuble : Rénové
- État du terrain : Revêtu de bitume
- Stationnement : Oui, des places de parking disponibles
- Copropriété : Immeuble en copropriété
- Fluides disponibles : Eau de ville, gaz et électricité en attente
- Type de chauffage : Collectif en fonctionnement
- Source de chauffage : Gaz
- Fenêtres : Présentes
- Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
- Éclairage des bureaux : Luminaires encastrés
- Revêtement de sol des bureaux : PVC
- Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques
- Charge au sol au rez-de-chaussée : 400 kg/m²
- Sanitaires : Communs
- Charpente : En béton
- Couverture : Bac acier isolé
- Murs : En béton
- Sols du bâtiment : En béton
- Charge au sol au rez-de-chaussée : 1,5 T/m² pour les bâtiments B, F, G et 4 T/m² pour le bâtiment A
- Hauteur libre : Varie de 4 m à 8,50 m selon les lots
- Hauteur sous porte de plain-pied : 4,30 mètres
- Porte(s) d'accès de plain-pied : Une par lot
- Aire de manoeuvre : Oui
- Accessibilité pour véhicules : Tous types de porteurs
- Monte-charge(s) : Disponibles selon les lots
- Éclairage intérieur : LED
- Éclairage naturel : Skydomes
- Puissance électrique : Tarifs Bleu et Jaune disponibles
- Surface RDC : 1243,9 m²
- dont 188m² aménagés en bureaux (lot 2)
- lot rénové
- Lot 12 & 14 communiquants
- Lot curé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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