Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 502 m² divisible dès 275 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1502 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
IMMPROVE vous propose sur la commune de Villeurbanne 69100, 3 lots d'activité de 275 m², 591m², 636 m², idéalement situés et proches des transports en commun. Vous serez à 400 m de la station de métro Flachet (ligne A), 500 m de la ligne C17 et 350 m de la ligne 69.
Vous serez dans un parc d'activité clos et sécurisé disposant de la vidéosurveillance. Chaque lot dispose de son espace de bureau allant de 60 m² à 224 m² ainsi que d'une surface de stockage allant de 215 m² à 436 m². Chaque cellule dispose de stationnement allant de 3 à 8 places, d'une porte sectionnelle, de la fibre optique, de locaux sociaux. Pour de plus amples informations, contactez-nous sans plus attendre !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Charles Perrault (BUS-69)
Métro Flachet (METRO-A)
SNCF Gare Part-Dieu
Route Boulevard Périphérique Est
Route A43 - A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez dans un parc d'activité clos et sécurisé disposant de la vidéosurveillance. Chaque lot dispose de son espace de bureau allant de 60 m² à 224 m² ainsi que d'une surface de stockage allant de 215 m² à 436 m². Chaque cellule dispose de stationnement allant de 3 à 8 places, d'une porte sectionnelle, de la fibre optique, de locaux sociaux. Pour de plus amples informations, contactez-nous sans plus attendre !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1/R+2 | Bureaux | 200 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 436 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 14 | Activités | 636 | Décembre 2025 | 100 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 367 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 224 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 18 | Activités | 591 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1/R+2 | Bureaux | 60 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 215 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 5 | Activités | 275 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc fermé par un portail coulissant
- Système de vidéo-surveillance
- Pour chaque lot :
- ACTIVITES-
- Elévation béton
- Toiture bac acier isolé
- Éclairage zénithale par skydôme
- Éclairage sur canalis LED dans la partie atelier
- Dallage béton anti-poussière
- Surcharge 1T/m²
- Porte sectionnelle
- Fluides : EDF, eau, gaz
- BUREAUX-
- Faux plafond isolé
- Sol dalles plastiques
- Dalle haute béton
- Surcharge 250 kg/m²
- Chauffage électrique
- Volet roulant
- Sanitaires équipés de WC et lavabo
- Fibre optique
- Surface RDC : 1242 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Charles Perrault (BUS-69)
Métro Flachet (METRO-A)
SNCF Gare Part-Dieu
Route Boulevard Périphérique Est
Route A43 - A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce