L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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704 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 704 m²
Sophia Antipolis (06560)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER LOCAUX MIXTES SOPHIA ANTIPOLIS
Au sein d'un immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location des locaux d'environ 704 m² non divisible accessibles de plain-pied avec une hauteur de 4 M. Ils bénéficient de 23 places de parking, d'un réfectoire et d'un espace commun en extérieur.
Bâtiment certifié BREEAM Good (objectif Very Good en 2025)
Surface flexible : plusieurs configurations possible - n'hésitez pas à nous contacter
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie du Haut Sartoux : pharmacie, banques, professions médicales, tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau ENVIBUS & ZOU
Impôt Foncier : 20 €/HT/M²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location des locaux d'environ 704 m² non divisible accessibles de plain-pied avec une hauteur de 4 M. Ils bénéficient de 23 places de parking, d'un réfectoire et d'un espace commun en extérieur.
Bâtiment certifié BREEAM Good (objectif Very Good en 2025)
Surface flexible : plusieurs configurations possible - n'hésitez pas à nous contacter
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie du Haut Sartoux : pharmacie, banques, professions médicales, tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau ENVIBUS & ZOU
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 704 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/M²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Locaux accessibles de plain-pied avec voie d'accès d'une surface de 704 m²
- 2 portes sectionnelles de 4m x 3 m disponibles sur demande
- Hauteur s/dalle 4 m
- Dalle 500 kgs/m²
- Aire extérieure commune avec tables
- Réfectoire commun sur 130 m²
- Parking : 23 places dont 18 extérieures
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 704 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Accessibilité:
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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