PARC D'ACTIVITES LE 77 - Activité/Entrepôt à vendre - 802 m²

PARC D'ACTIVITÉS LE 77 - Locaux d'activités neufs à vendre - Zone Industrielle de La Palun
Immeuble PARC D'ACTIVITES LE 77
NEW - A vendre Programme de locaux d'activités à construire Pays d'Aix (13)

Qualité garantie pour cette construction industrielle qui sera située sur la commune de Gardanne, basin économique reliant les villes d'Aix-en-Provence à 18 km et Marseille à 25 km.

Cushman & Wakefield, vous fait découvrir un entrepôt neuf de 802 m², disponible à la vente, dans un bâtiment durable dont les lignes modernes se révèlent au rythme d'une trame nuancée dans un camaïeu de tons chauds.

Construits sur un site sécurisé et clôturé, ces locaux d'activités répondront aux standards les plus exigeants.

Ces locaux d'activités à la vente, disposent d'un quai de chargement, d'un accès de plain pied , de bureaux d'accompagnement aménagés ( chauffés et climatisés)et d'un compteur électrique en tarif jaune.

Sa qualité de construction en béton saura vous séduire !
De plus, l'autoroute A7 est à proximité immédiate via la double voie rapide (D6)

N'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons vous proposer également des solutions avec accès de plain pied et des surfaces allant de 300 m² à 1 600 m².

Permis de construire obtenu et purgé de tous recours.
En cas de recherche à la location, merci de nous consulter afin que nous puissions vous informer sur les modalités financières.
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Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence
• Bénéficie d'une excellente accessibilité
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué
• Verre retardateur d'effraction pour les RDC
• Site circulaire pour fluidité des accès
• Espaces verts paysagés avec plantation d'arbres et arbustes
• HSP Entrepôts : 6,50 m à 7,00 m
• Puissance électrique Tarif Jaune
• 8 parkings privatifs dont 1 avec fourreau en attente pour borne de recharge
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle isolée électrique
• Quai de déchargement + niveleur à lèvre en sus
• Dallage industriel quartzé 2T/m²
• Surface RDC : 802,5 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A51 (Marseille - Aix-en-Provence) et A8 (Aix-en-Provence - Côte d'Azur)
Accès routier Départementale D6 (Marseille - Aix-en-Provence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr