Location activité/entrepôt - 715 m²

Dans un parc d'activités récemment rénové à proximité immédiate de l'autoroute A7, locaux d'activités double face disponibles à la location offrant de très belles prestations et un emplacement de choix. 2 portes sectionnelles. Métro à proximité
La Zone industrielle de La Mouche est un important pôle économique situé au sud-ouest de Lyon, sur les communes d'Irigny, de Pierre-Bénite et de Saint-Genis-Laval. Elle s'étend sur près de 120 hectares, regroupant environ 3500 emplois et 200 établissements. Grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A450, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Cette zone industrielle est essentielle pour le développement économique de la région, et des efforts continus sont déployés pour améliorer son fonctionnement et son attractivité.
 


Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• BATIMENT DOUBLE FACE.
• Structure métallique.
• Dalle béton : 3 t/m².
• Bardage double peau.
• Bardage bois pour les bureaux.
• Toiture en bac acier multicouches.
• Chauffage par aérothermes gaz.
• Bureaux non cloisonnés, climatisés.
• 2 portes de plain-pied motorisées.
• Aire de manoeuvre > 27 m.
• Parkings.
• Surface RDC : 651,7 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A6 et A7 à proximité immédiate
Autoroute Raccordement à l'A45
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 10 mn
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 mn
Bus Bus TCL lignes 15, 17 et 18, arrêt Yon Lug
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr