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757 m² divisible dès 246 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 757 m²
Saint-Georges-d'Orques (34680)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux d'activité neufs en VEFA à louer - Programme divisible dès 108 m² - Accessibilité et prestations professionnelles à Montpellier
Immeuble LE SYMPHONY
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location des locaux d'activité neufs en VEFA, au sein d'un programme de 2 500 m² divisibles dès 108 m². Idéalement situés pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation, ces locaux offrent un environnement professionnel performant dans une zone d'activité stratégique du secteur montpelliérain.
Ce programme neuf se compose de 12 lots d'activités de 108 m² à 285 m², conçus pour s'adapter à tout type d'usage artisanal, industriel ou logistique. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle 4 m x 4 m facilitant la manutention et l'accès aux véhicules utilitaires. Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau et hors d'air, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Une à deux places de stationnement privatives sont prévues par unité pour plus de confort. Grâce à sa situation géographique privilégiée, le site assure une connexion rapide aux grands axes de circulation et une excellente desserte pour les flux de marchandises et de personnel. Profitez des frais de notaire réduits et d'une opportunité d'implantation durable dans une zone dynamique et attractive du territoire montpelliérain.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A750 accès n° 62 à 3 mns
Route Route RN 109 à 5 mns
Autoroute Autoroute A9 A709 accès n° 30 Montpellier Sud à 20 mns
Gare Gare St Roch à 20mn et Gare TGV à 28 mns
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 27 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SYMPHONY
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location des locaux d'activité neufs en VEFA, au sein d'un programme de 2 500 m² divisibles dès 108 m². Idéalement situés pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation, ces locaux offrent un environnement professionnel performant dans une zone d'activité stratégique du secteur montpelliérain.
Ce programme neuf se compose de 12 lots d'activités de 108 m² à 285 m², conçus pour s'adapter à tout type d'usage artisanal, industriel ou logistique. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle 4 m x 4 m facilitant la manutention et l'accès aux véhicules utilitaires. Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau et hors d'air, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Une à deux places de stationnement privatives sont prévues par unité pour plus de confort. Grâce à sa situation géographique privilégiée, le site assure une connexion rapide aux grands axes de circulation et une excellente desserte pour les flux de marchandises et de personnel. Profitez des frais de notaire réduits et d'une opportunité d'implantation durable dans une zone dynamique et attractive du territoire montpelliérain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 143,94 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
| Mezzanine | Bureaux | 111,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 255,54 | Immédiate | 1481,18 m² HD | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
| RDC | Activités | 158,64 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
| Mezzanine | Bureaux | 87,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
| Total Cellule Lot 08 | Activités | 246,24 | Immédiate | 1481,89 m² HD | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
| RDC | Activités | 143,94 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
| Mezzanine | Bureaux | 111,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
| Total Cellule Lot 10 | Activités | 255,54 | Immédiate | 1481,18 m² HD | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente
Prestations :
- Locaux livrés bruts hors d'eau et hors d'air, porte sectionnelle 4m x 4m
- Surface RDC : 895,48 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A750 accès n° 62 à 3 mns
Route Route RN 109 à 5 mns
Autoroute Autoroute A9 A709 accès n° 30 Montpellier Sud à 20 mns
Gare Gare St Roch à 20mn et Gare TGV à 28 mns
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 27 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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