Activité/Entrepôt à vendre - 1047 m²

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - 1 047 m² - PLOUEDERN

À vendre, locaux d'activités neufs à Plouédern, d'environ 1 047 m² sur un terrain de 4 918 m² environ. Ces locaux bruts de béton disposent d'une vitrine et sont classés ERP 5ème catégorie avec accès PMR. Belle visibilité assurée.

Le bien comprend 3 portes sectionnelles, une toiture végétalisée, et un bardage double peau. Sécurité incendie et dallage béton armé sont inclus.

Proche de la RN12 et de l'échangeur de Saint Eloi, avec une visibilité optimale.

Accès direct aux 4 voies, stationnement avec 4 parkings aériens, couverture en bac acier, ossature métallique, et terrain bitumé. Hauteur sous faîtage de 7 m.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien en copropriété
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation : thermique
Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2026
Revêtements des sols : brut de béton
Nombre de portes sectionnelles : 3 électrique
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012, RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 9433.47

DPE en cours de détermination.

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