Activité/Entrepôt à vendre - 487 m²

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - 487 m² - PLOUEDERN

À Plouédern, découvrez ces locaux d'activités neufs à la vente, d'une surface totale d'environ 487 m², situés sur un terrain de 4 918 m² environ.

Ces locaux, bruts de béton, bénéficient d'une vitrine et sont classés ERP 5ème catégorie, offrant un accès PMR.

- RE2020 possible
- Sécurité incendie
- Une porte sectionnelle
- Toiture végétalisée
- Dallage béton armé
- Bardage double peau
- Revêtement murs imitation bois

Proche de la RN12 (Landerneau - Rennes) et de l'échangeur de Saint Eloi, ces locaux offrent une belle visibilité. Le sol est brut de béton.

Profitez de ces caractéristiques supplémentaires :
- Accès direct 4 voies
- Stationnement : 5 parkings aériens
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Isolation thermique
- Hauteur sous faîtage : 7,00 m
- Terrain bitumé
- Aire de manoeuvre
- Accès poids lourds
- Voirie lourde

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien en copropriété
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation : thermique
Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres
Terrain bitumé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Défense incendie
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2026
Revêtements des sols : brut de béton
Nombre de portes sectionnelles : 1 électrique
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012, RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 4380

DPE en cours de détermination.

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