RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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285 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 285 m²
Yvrac (33370)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS DE 285 M² - YVRAC VISIBILITÉ N89
Au sein de la Zone d'activités du Grand Chemin à Yvrac, aux abords de la N89, RCG vous propose à la location deux locaux d'activités de 285 m² comprenant 260 m² d'activités et de 25 m² de bureaux en mezzanine
Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 4 m( H ) x 4 m( L), hauteur libre de 6.4 m. Accès VL. Sortie électrique en 240 V
Bureaux lumineux, isolé, Rj45 - locaux sociaux (sanitaires )
Parking
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: 600 eurosHT/an
Prestations :
Accessibilité:
Route N89 - Sortie n°2 à proximité immédiate
Route En Façade de la N89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone d'activités du Grand Chemin à Yvrac, aux abords de la N89, RCG vous propose à la location deux locaux d'activités de 285 m² comprenant 260 m² d'activités et de 25 m² de bureaux en mezzanine
Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 4 m( H ) x 4 m( L), hauteur libre de 6.4 m. Accès VL. Sortie électrique en 240 V
Bureaux lumineux, isolé, Rj45 - locaux sociaux (sanitaires )
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 260 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Bureaux | 25 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 285 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: 600 eurosHT/an
Prestations :
- Ossature métallique
- Murs périmétriques parpaing
- Hauteur sous poutre 5.60 m / 6.6 m
- Charge au sol : 1T/m²
- Porte livraison plain-pied
- Porte piéton
- Sol quartz
- Porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 4 m (L)
- Bureaux en mezzanine
- Sanitaires au rez-de-chaussée
- places de parking VL par cellule
- Surface RDC : 260 m²
Accessibilité:
Route N89 - Sortie n°2 à proximité immédiate
Route En Façade de la N89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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